о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Дело № 2-679/2010 год.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2010 года г. Клин, Московской области

Судья Клинского городского суда Московской области Коренева Н.Ф.

при секретаре Юрченко М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдульмянова Р. И. к 201 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В квартире состоящей из двух комнат, общей площадью /Площадь/., в том числе жилой площадью /Площадь/, находящейся по адресу: /Адрес/, зарегистрирован Абдульмянов Р. И.

Абдульмянов Р.И. обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», он решил оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение. Ранее правом приватизации жилых помещений не воспользовался. На его обращение в 201 КЭЧ района о передаче в собственность жилого помещения был получен отказ в заключении договора передачи квартиры в собственность граждан. Таким образом, по независящим от него причинам он не может реализовать право на приватизацию указанной квартиры.

Истец просит признать за ним право собственности на указанную квартиру и указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истца на квартиру.

В судебном заседании истец поддержал заявленные иско­вые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем.

201 КЭЧ района о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлена, начальник 201 КЭЧ района представил в суд заявление о признании иска, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Проверив материалы дела, заслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муници­пальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватиза­ции жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жи­лые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или опе­ративном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социаль­ного найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые по­мещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жи­лищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с граждани­ном, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Истец зарегистрирован в указанной квартире с /Дата/.

Данных о том, что истец ранее безвозмездно приватизировал другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Таким образом, истец имеет право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, его исковые требования являются обоснованными и подлежат удов­летворению. При вынесении решения суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из технического паспорта помещения и кадастрового паспорта жилого помещения от /Дата/, копии которого имеется в материалах дела.

Руководствуясь ст.ст.194, 197- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Абдульмяновым Р. И. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /Адрес/, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /Адрес/, на имя Абдульмянова Р. И. в Управления Федеральной Регистрационной Службы Московской области, отдел по Клинскому району.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Н.Ф. Коренева

Решение вступило в законную силу.