РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 14 мая 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Плотниковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-653/10
по иску Наровой Е.Г. к ООО «Русская земля», Управлению Роснедвижимости по Московской области о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Н. являлся собственником земельного участка, /площадь/, /Адрес/, предоставленном ему для организации крестьянского хозяйства /организация/ на основании решения от 16.10.92г. № 2/21 Малого Совета Клинского городского Совета народных депутатов и государственного акта, выданного Н..
К государственному акту приложен план земельного участка, состоящего из двух земельных участков.
/Дата/ Н. умер.
/Дата/ его дочь Нарова Е.Г. получила нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, /площадь/, с кадастровым /Номер/, находящегося /Адрес/ на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Нарова Е.Г. обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями, которые были уточнены в ходе судебного разбирательства, и указала, что после принятия наследства был изготовлен кадастровый план земельного участка и она обратилась в Управление Роснедвижимости по Московской области через территориальный отдел по Клинскому району с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости.
Управление Роснедвижимости выдало отказ с указанием о пересечении границ земельного участка с границами земельного участка, находящегося в собственности ООО «Русская земля».
Истица указала, что при межевании земельного участка с кадастровым /Номер/, принадлежащего ООО «Русская земля», была допущена кадастровая ошибка в координатах земельного участка, что явилось причиной наложения принадлежащего ей земельного участка на указанный земельный участок, принадлежащий ООО «Русская земля».
Истица просит:
- признать сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым /Номер/, принадлежащего на праве собственности ООО «Русская земля», кадастровой ошибкой, исключив их из Государственного кадастра недвижимости, признав правильными координатами, устанавливающие границы земельного участка с кадастровым /Номер/, следующие координаты: таблица координат.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ООО «Русская земля» не возражал в удовлетворении исковых требований.
Представитель Управления Роснедвижимости по Московской области, начальник территориального отдела по Клинскому району, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Роснедвижимости, не возражал в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области не возражал в удовлетворении исковых требований.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Нарова Е.Г., как наследник, является собственником земельного участка, /площадь/, с кадастровым /Номер/, находящегося /Адрес/, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /Дата/.
Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании государственного акта на право собственности на землю, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Клинского района Московской области /Номер/, по решению Малого Совета Клинского городского Совета народных депутатов № 2/21 от 16.10.1992. для организации крестьянского хозяйства /организация/
ООО «Русская земля» является собственником земельного участка для сельскохозяйственного использования, земли сельскохозяйственного назначения, /площадь/, кадастровый /Номер/, расположенного /Адрес/ на основании протокола /Номер/ внеочередного общего собрания участников /организация/ от /Дата/ решения Единственного участника ООО «Русская земля» от /Дата/., акта приема-передачи имущества в собственность ООО «Русская земля» в качестве вклада в уставной капитал от /Дата/ свидетельства о государственной регистрации права от /Дата/
В единое землепользование - земельный участок с кадастровым /Номер/, состоящий из нескольких земельных участков, входит земельный участок с кадастровым /Номер/, который пересекает границы земельного участка истицы.
Согласно ответу ООО «Клинская служба землеустройства», указанная организация проводила кадастровые работы и межевание земельного участка, /площадь/. В связи с тем, что на момент проведения кадастровых работ использовались данные, имеющиеся в государственном кадастре недвижимости, в котором не были учтены данные карты перераспределения земель /организация/ по этой причине в части описания земельного участка с кадастровым /Номер/ на сегодняшний момент в ГКН имеется кадастровая ошибка. Из-за указанной кадастровой ошибки и произошло наложение координат спорных земельных участков.
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка при первоначальном межевании земельного участка ООО «Русская земля», то данная ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Признать сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым /Номер/, принадлежащего на праве собственности ООО «Русская земля», кадастровой ошибкой, исключив их из Государственного кадастра недвижимости, признав правильными координатами устанавливающие границы земельного участка с кадастровым /Номер/, следующие координаты:
Произвести кадастровый учет земельного участка, /площадь/, состоящего из земельного участка, /площадь/ и земельного участка /площадь/, расположенного /Адрес/ в границах и конфигурации, указанный в государственном акте на право собственности на землю /Номер/.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья – подпись.
Мотивированное решение составлено 17 мая 2010 года.
Решение вступило в законную силу.