Информация для размещения на сайте Клинского городского суда
Дело № 2-427/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ/Дата/ г. Клин, Московской области
Клинский городской суд в составе председательствующего:
судьи Кореневой Н.Ф.
при секретаре Юрченко М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к Администрации Клинского муниципального района, 3-е лицо УФРС по Московской области, отдел по Клинскому району, Администрация сельского поселения В., Управление Роснедвижимости Московской области, территориальный отдел по Клинскому району, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Е. обратилась в суд с вышепоименованным иском, указав следующее.
Истице на основании договора купли-продажи /Номер/ от /Дата/года принадлежит земельный участок площадью /Площадь/., для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: /Адрес/ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о государственной регистрации права имеется.
На данном земельном участке имеется жилой дом с надворными постройками, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в /Дата/.
Истица указала, что фактически площадь принадлежащего ей участка составляет /Площадь/., участок именно такой площадью находился в пользовании прежних владельцев, план земельного участка имеется. Истица считает, что поскольку спорный земельный участок поступил во владении Е. до введения в действие ЗК РФ, то в соответствии с Решением депутатов Клинского муниципального района /Номер/ от /Дата/, а также другими федеральными законами в связи с принятием нового ЗК РФ, за ней может быть признано право собственности на земельный участок площадью /Площадь/
В судебном заседании представитель истицы, Ф., исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации сельского поселения В. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражают против исковых требований, подтвердили тот факт, что действительно площадь земельного участка Е. составляет /Площадь/, споров по границам данного земельного участка со смежными землепользователями не заявлено.
Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражают против исковых требований.
Представитель УФРС по Московской области, отдел по Клинскому району, Л., не возражала против удовлетворения исковых требований Е., подтвердив тот факт, что за Е. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью /Площадь/., если земельный участок большей площадью находится в фактическом пользовании у гражданина, то в данном случае имеются правовые основания для оформления такого участка в собственность.
Представитель Управления Роснедвижимости по Московской области территориальный отдел по Клинскому району, просил рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, решение оставил на усмотрение суда.
Выслушав мнение сторон, присутствующих в судебном заседании, принимая во внимание мнение по данному иску сторон, отсутствующих в судебном заседании, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, Е. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью /Площадь/ расположенный по адресу: /Адрес/.
Согласно карте (плану) границ указанного земельного участка. фактическая его площадь составляет /Площадь/, границы данного участка согласованы со смежными землепользователями, спора о границах не имеется, этот факт подтвердила и сельская администрация.
Согласно Решению Совета Депутатов Клинского муниципального района Московской области от 21 февраля 2007 г. N 4/38 «О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина (в ред. решения Совета депутатов Клинского муниципального района МО от 25.10.2007 N 6/45), « учитывая, что граждане имеют в собственности земельные участки, документальная площадь которых не совпадает с фактической и из превышающей площади нельзя сформировать самостоятельный участок, на основании ст. 33 Земельного кодекса РФ и ст.3 и 5 ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" N 93-ФЗ от 30.06.2006, Совет депутатов Клинского муниципального района решил:
Установить минимальные размеры земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющие разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования, в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для:
Личного подсобного хозяйства приусадебного использования и индивидуального жилищного строительства в сельской местности - /Площадь/».
Таким образом, суд считает, что у истицы есть все правовые основания для признания за ней право собственности на земельный участок площадью /Площадь/., по фактическому пользованию Данное право истицы никто не оспаривает, возражений по иску не поступило, споров о границах не заявлено. Суд считает, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в ранее произведенный кадастровый учет земельного участка площадью /Площадь/., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: /Адрес/, принадлежащий Е., в части увеличения площади земельного участка с /Площадь/ до /Площадь/. и внесения изменений в границы земельного участка. Данным решением права третьих лиц не нарушаются.
Руководствуясь ст. ст.194,197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Е. право собственности на земельный участок площадью /Площадь/ земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: /Адрес/
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в ранее произведенный кадастровый учет земельного участка площадью /Площадь/ земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: /Адрес/, в части увеличения площади земельного участка с /Площадь/. до /Площадь/. и внесения изменений границ земельного участка.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья : Н.Ф. Коренева
Мотивированное решение суда будет составлено /Дата/
Судья : Н.Ф. Коренева
Решение вступило в законную силу
.
.
.
.