Дело № 2-1259\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2010 года г. Клин, Московской области
Клинский городской суд в составе председательствующего:
судьи Кореневой Н.Ф.
при секретаре Юрченко М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туровского В. Ю. к Администрации Клинского муниципального района, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел (Росреестр), о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Туровский В.Ю. обратился в суд с вышепоименованным иском, указав, что ему на основании договора дарения земельного участка /Номер/ от /Дата/, принадлежит земельный участок /площадь/ для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: /Адрес/ Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о государственной регистрации права имеется. Также ему на праве собственности принадлежит земельный участок /Номер/ /площадь/ ( куплен /Дата/), участка /Номер/ в /площадь/ (куплен /Дата/). Истец указал, что фактически при домовладении расположенном по адресу: /Адрес/, имелся земельный участок /площадь/ а /площадь/ участок именно такой площадью находился в пользовании предшественника истца – его матери, Т., имеется топографическая съема и справка сельской администрации, остальных два участка он приобрел позже, на основании договоров купли-продажи.
Истец считает, что поскольку спорный земельный участок поступил во владении его матери до введения в действие ЗК РФ, то в соответствии с Решением депутатов Клинского муниципального района /Номер/ от /Дата/, а также другими федеральными законами в связи с принятием нового ЗК РФ, за ним может быть признано право собственности на земельный участок общей площадью /площадь/.
В судебном заседании представитель истца, Фирсов В.А., исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель УФРС по Московской области, отдел по Клинскому району, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не поступило, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.
Выслушав мнение представителя истца, с учетом мнения представителя ответчика, отсутствующего в судебном заседании, с учетом представленных сторонами доказательств, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежат удовлетворению.
Туровскому В.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей /площадь/., расположенный по адресу: /Адрес/ куда вошли земельный участок площадью /площадь/., для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: /Адрес/; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью /площадь/., расположенный по адресу: /Адрес/ земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью /площадь/., расположенный по адресу: /Адрес/ Однако в ходе рассмотрения дела было установлено, что фактическая площадь земельного участка /Номер/ изначально составляла /площадь/, а /площадь/, границы данного участка согласованы со смежными землепользователями, спора о границах не имеется, этот факт подтвердила и сельская администрация.
Согласно Решению совета депутата Клинского муниципального района Московской области от 21 февраля 2007 г. N 4/38 «О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина (в ред. решения Совета депутатов Клинского муниципального района Московская области от 25.10.2007 N 6/45), « учитывая, что граждане имеют в собственности земельные участки, документальная площадь которых не совпадает с фактической и из превышающей площади нельзя сформировать самостоятельный участок, на основании ст. 33 Земельного кодекса РФ и ст.3 и 5 ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" N 93-ФЗ от 30.06.2006, Совет депутатов Клинского муниципального района решил:
Установить минимальные размеры земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющие разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования, в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для:
Личного подсобного хозяйства приусадебного использования и индивидуального жилищного строительства в сельской местности - /площадь/».
Таким образом, суд считает, что у истца есть все правовые основания для признания за ним право собственности на земельный участок общей площадью /площадь/м., по фактическому пользованию. Данное право истца никто не оспаривает, возражений по иску не поступило, споров о границах не заявлено. Суд считает, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в ранее произведенный кадастровый учет земельного участка площадью /площадь/., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: /Адрес/ принадлежащий Туровскому В.Ю., в части увеличения площади земельного участка с /площадь/. до /площадь/. и внесения изменений в границы земельного участка. Данным решением права третьих лиц не нарушаются.
Руководствуясь ст. ст.194,197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Туровским В. Ю. право собственности на земельный участок площадью /площадь/, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: /Адрес/.
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в ранее произведенный кадастровый учет земельного участка площадью /площадь/., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер /Номер/, находящийся по адресу: /Адрес/ в части увеличения площади земельного участка с /площадь/ до /площадь/. и внесения изменений границ земельного участка.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья Н.Ф. Коренева
Решение вступило в законную силу