об изменении конфигурации границ земельного участка

.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 апреля 2010 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-860/2010 по иску МУНТЯН М.Д. к Управлению Федерального кадастра объектов недвижимости по Московской области об изменении конфигурации границ земельного участка,

Установил

Мунтян М.Д. обратилась в суд с иском к Управлению Федерального кадастра объектов недвижимости по Московской области об изменении конфигурации границ земельного участка, расположенного по адресу: \адрес\, ссылаясь на то, что конфигурацию земельного участка после вступления в права собственности истицы Управление архитектуры Администрации Клинского муниципального района рекомендует изменить, т.к. при постановке на учёт не учтена полоса отчужде­ния дороги Стреглово - Клин, которая является западной границей земельного участка, с сохранением площади участка за счёт свободных неудобных земель сель­ского округа; решением суда \дата\ года вышеуказанный земельный участок \площадь\ с кадастровым номером \номер\, принадлежащий на праве собственности, истице снят с государственного кадастрового учёта; Управление Роснедвижимости по Московской области Отдел по Клинскому району приняло Решение \номер\ от \дата\ года: отказать в снятии с ГКУ объекта недвижимости.

В судебном заседании Мунтян М.Д. иск поддержала, по изложенным в нем основаниям.

Представитель Управления Роснедвижимости по Московской области Отдел по Клинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, согласно которому, исковые требования Мунтян М.Д. поддерживает, считает целесообразным произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, в части изменения конфигурации земельного участка с кадастровым номером \номер\, без изменения площади и кадастрового номера, в соответствии с рекомендациями Управления по архитектуре и градостроительству Администрации Клинского муниципального района.

Проверив материалы дела, выслушав истицу, суд пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями), орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 26 того же Федерального закона, осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения).

Судом установлено, что при проверке документов истицы выявлено несоответствие по форме и содержанию необходимых для кадастрового учета документов требованиям указанного Федерального закона, а именно:

1) земельный участок с кадастровым номером \номер\ является ранее учтенным и не подлежит снятию с государственного кадастрового учета,

2) имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (по сведениям ГКИ собственником земельного участка является П.., а по решению суда – Мунтян М.Д.)

Согласно решению суда от \дата\ года, спорный земельный участок, расположенный по адресу: \адрес\, \площадь\ с кадастровым номером \номер\, принадлежащий на праве собственности истице, снят с государственного кадастрового учёта.

В материалах дела имеется план земельного участка от \дата\ года, выданный истице Управлением по архитектуре и градостроительству Администрации Клинского муниципального района, в котором указано «исправленному «\площадь\ верить /подпись/».

Таким образом, с учётом согласия представителя ответчика с требованиями истицы, суд полагает возможным удовлетворить заявление Мунтян М.Д. и произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, в части изменения конфигурации спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Изменить конфигурацию границ земельного участка, с сохранением площади и кадастрового номера \номер\, при постановке на Государственный кадастровый учёт земельного участка, расположенного по адресу: \адрес\, принадлежащего МУНТЯН М.Д..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А.П. Борщ

.

.

.

.

Решение вступило в законную силу