ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 апреля 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 918\10 по иску Антонишина В.А., Антонишиной Е.Н., Антонишина А.В., Антонишина Д.В. к Администрации Клинского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на квартиру,
Установил:
Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.
На основании Постановления Администрации Клинского района Московской области /Номер/ от /Дата/ их семье, состоящей из четырех человек, по договору социального найма предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: г. Клин, /Адрес/, что подтверждается ордером /Номер/ от /Дата/ выданным Администрацией Клинского района Московской области.
По данному адресу все они зарегистрированы по месту жительства.
Осенью 2009г. они решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, собрали все необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
К подготовленному пакету документов у Управления по жилищным вопросам Администрации Клинского муниципального района Московской области претензий не было.
Однако письмом /Номер/ им отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что квартира /Адрес/ в реестре муниципальной собственности не значится.
Ранее в приватизации они не участвовали, поэтому их семья имеет право на приватизацию данной квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствует.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, возражений по иску не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с вынесением, с согласия истцов, заочного решения по делу.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно Постановления Администрации Клинского района Московской области /Номер/ от /Дата/. Антонишину В.А., на семью, состоящую из четырех человек, предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: г. Клин, /Адрес/, что подтверждается ордером /Номер/ от /Дата/, выданным Администрацией Клинского района Московской области.
По данному адресу истцы зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается копией финансового лицевого счета от /Дата/.
Ранее истцы не принимали участия в приватизации жилья, что подтверждается справками Администрации Клинского муниципального района от /Дата/.
Согласно технического паспорта на квартиру /Адрес/ г. Клина Московской области по состоянию на /Дата/, сведения о правообладателях отсутствуют.
Письмом Администрации Клинского муниципального района /Номер/ от /Дата/ истцам отказано в приватизации спорной квартиры в связи с тем, что квартира /Адрес/ в реестре муниципальной собственности не значится.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствует, что подтверждается сообщением УФРС по Московской области от /Дата/.
Принимая во внимание то, что истцы ранее в приватизации не участвовали, они имеют право на приватизацию данной квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, в связи с чем их исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Антонишиным В.А., Антонишиной Е.Н., Антонишиным А.В., Антонишиным Д.В. право долевой собственности, по /доле/ за каждым, в порядке приватизации, на трехкомнатную квартиру /Адрес/ г. Клина Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Клинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья Н.Е. Иоффе
Решение вступило в законную силу.