РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1314\10 по иску Михайловой А.В., Михайлова Д.В. к Михайловой М.А. о признании права собственности на долю земельного участка; встречному иску Михайловой М.А. к Михайловой А.В., Михайлову Д.В. о признании права собственности на долю земельного участка,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчице о признании права собственности на долю земельного участка, ссылаясь на следующие обстоятельства.
/Дата/ скончался Д.. На момент смерти в его собственности находился земельный участок, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /Адрес/, что подтверждается постановлением /Номер/ от /Дата/ «О выдаче свидетельств садовым товариществам «С.» и «Д.» о праве собственности на землю», Свидетельством о праве собственности на землю /Номер/ от /Дата/.; постановлением от /Дата/ /Номер/ «О внесении изменений в правоустанавливающие документы». Согласно указанным постановлениям и свидетельству о праве собственности на землю, площадь указанного земельного участка составляла /площадь 1/. Фактически площадь указанного земельного участка составляла /площадь 2/. Учитывая превышение фактической площади земельного участка, Д., при жизни, заказал уточненную кадастровую съемку своего земельного участка, площадью /площадь 2/ и поставил его на кадастровый учет. В связи со смертью, Д. не успел зарегистрировать свое право на земельный участок площадью /площадь 2/ в УФРС, поэтому свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью /площадь 2/ отсутствует.
Наследниками по завещанию к имуществу умершего Д. являются его дочь - Михайлова М.А., внуки: Михайлова А.В., Михайлов Д.В. Указанные наследники в установленный законом шестимесячный срок обратились с заявлением и завещанием в нотариальную контору для открытия наследственного дела.
По истечении шести месяцев, указанные наследники обратились к нотариусу с необходимым пакетом документов для получения свидетельств о праве на наследство, но в связи с расхождением площадей земельного участка по правоустанавливающим документам и кадастровой выписке оформить право на наследство в установленном законом порядке не представилось возможным.
Представитель ответчицы в судебном заседании не возражала против исковых требований, в то же время предъявила встречный иск, в котором указала, что являясь наравне с истцами по настоящему иску, наследником по завещанию, Михайлова М.А. имеет право на /доля/ в праве на наследственное имущество, в виде земельного участка, площадью /площадь 2/, предоставленного для ведения садоводства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: Московская область, Клинский район, /Адрес/. Просит признать за ней право собственности на /доля/ земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, представитель СНТ «С.» в судебное заседание не явился, представив письменное заявление, в котором возражений по иску не представил, указав, что споров по границам не имеется.
Проверив материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ наследование является одним из оснований возникновения права собственности.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество.
Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Согласно ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено судом, /Дата/ умер Д., что подтверждается копией свидетельства о смерти /Номер/ от /Дата/.
После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, /Адрес/, что подтверждается постановлением /Номер/ от /Дата/ «О выдаче свидетельств садовым товариществам «С.» и «Д.» о праве собственности на землю», Свидетельством о праве собственности на землю /Номер/ от /Дата/; постановлением от /Дата/ /Номер/ «О внесении изменений в правоустанавливающие документы».
Фактически площадь указанного земельного участка составляет /площадь 2/. С учетом превышения фактической площади земельного участка, Д. при жизни поставил земельный участок, площадью /площадь 2/, на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.
Суд считает, что увеличение площади земельного участка произошло на законном основании, так как в соответствии с Решением Совета Депутатов Клинского муниципального района «О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности граждан» от 21.02.2007 г. № 4/38, согласно статьи 33 Земельного кодекса РФ и ст. 3 и 5 Закона РФ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. разница между документальной и фактической площадью земельного участка, предоставленного для садоводства и дачного хозяйства не должна превышать 600 кв.м. В данном случае разница составляет 386 кв.м., что находится в пределах допустимого превышения площади земельного участка. Со стороны СНТ «С.» и собственников смежных земельных участков по границам и площади земельного участка /Номер/ никаких возражений нет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, согласно которой площадь участка соответствует материалам межевания.
Таким образом, в наследственную массу после смерти умершего Д. входит земельный участок, площадью /площадь 2/, находящийся по вышеуказанному адресу.
Наследниками по завещанию к имуществу умершего Д. в виде земельного участка и садового дома, расположенных по вышеуказанному адресу, являются дочь, Михайлова М.А. и внуки, Михайлова А.В., Михайлов Д.В., в /доля/ каждый.
Согласно представленной копии наследственного дела /Номер/, всеми наследниками по завещанию в установленный законом срок подано заявление нотариусу о принятии наследства.
В связи с тем, что наследодателем не было зарегистрировано право на земельный участок площадью /площадь 2/, наследники по завещанию не имеют возможности оформить свои права на вышеуказанный земельный участок, как наследники по завещанию после смерти своего отца.
С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований, как по основному, так и по встречному искам, которые подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Михайловой А.В., Михайловым Д.В., Михайловой М.А. право долевой собственности, по /доля/ за каждым, на земельный участок, площадью /площадь 2/, для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область Клинский район /Адрес/, в порядке наследования по завещанию после смерти Д., умершего /Дата/.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Н.Е. Иоффе
Решение вступило в законную силу.