РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1409\10 по иску Челноковой А.А. к Молоканову Е.Ф. о выделе доли домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Клинского нотариального округа Московской области В. /Дата/, Челноковой А.А. принадлежит /доля/ жилого дома и земельный участок, площадью /площадь/ кв.м., расположенных по адресу: Московская область /Адрес/, в порядке наследования по завещанию после смерти Е., умершей /Дата/.
Истица обратилась в суд с уточненным иском к ответчику о выделе доли дома, ссылаясь на то, что она является собственником /доля/ дома, расположенного по адресу: Московская область /Адрес/.
Еще прежними хозяевами был определен и сложился длительный порядок пользования домом, в соответствии с которым она занимает в жилой пристройке /помещения 1/.
Ответчик пользуется /помещения 2/.
В обоснование иска истицей указано, что каждая из частей дома имеют отдельный вход, они изолированы друг от друга. В настоящее время она лишена возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей долю, поскольку ответчиком самовольно возведена пристройка к его части дома, и поскольку домовладение находится в долевой собственности, она, как совладелец обязана зарегистрировать данную пристройку, но так как ей данная пристройка не принадлежит, она лишена возможности ее зарегистрировать.
Просит произвести выдел ее доли дома по сложившемуся порядку пользования и прекратить право долевой собственности на дом.
Ответчик Молоканов Е.Ф. в судебном заседании исковые требования признал, подтвердив, что по пользованию домом сложился длительный порядок пользования. Ответчиком самовольно возведена пристройка, /литера/.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, которые подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Клинского нотариального округа Московской области В. /Дата/, Челноковой А.А. принадлежит /доля/ жилого дома и земельный участок, площадью /площадь/ кв.м., расположенных по адресу: Московская область /Адрес/, в порядке наследования по завещанию после смерти Е., умершей /Дата/.
Регистрация права собственности на /доля/ дома истицей не производилась, поскольку ответчиком самовольно возведена пристройка к его части дома, и ввиду того, что домовладение находится в долевой собственности, она, как совладелец обязана зарегистрировать данную пристройку, но так как ей данная пристройка не принадлежит, она лишена возможности ее зарегистрировать.
Данные обстоятельства не были опровергнуты ответчиком.
Учитывая, что занимаемые сторонами помещения являются изолированными друг от друга, каждое из них имеет отдельный вход, отдельные инженерные коммуникации, принимая во внимание, что порядок пользования домом сложился и никаких споров между собственниками не возникает, суд считает возможным произвести выдел доли дома по фактическому порядку пользования, в соответствии с которым истице выделить в собственность в жилой пристройке /помещения 1/.
Удовлетворяя исковые требования о выделе доли дома, суд считает необходимым прекратить право долевой собственности Челноковой А.А. на вышеуказанный жилой дом.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести выдел доли домовладения /Номер/ по /Адрес/ Московской области, выделив в собственность Челноковой А.А. в жилой пристройке /помещения 1/.
Прекратить право долевой собственности Челноковой А.А. на вышеуказанное домовладение.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Н.Е. Иоффе
Решение вступило в законную силу.