РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/Дата/
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /Номер/ по иску Д., Т., А. к И. о реальном разделе дома,
УСТАНОВИЛ:
Д. принадлежит 5 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, /Адрес/ на основании договора дарения, земельных участков с долями жилого дома с надворными постройками от /Дата/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Т. и А. принадлежит по 4 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, /Адрес/, каждому, на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенное НК г. Клин /Номер/ от /Дата/.
И. принадлежат 2 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, /Адрес/ на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г. Клина С. /Номер/ от /Дата/., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /Номер/ от /Дата/.
Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Указанный жилой дом имеет общую площадь всех частей здания /площадь/ кв.м., общую площадь жилого помещения /площадь/ кв.м, в том числе жилую /площадь/.
Д., А., Т.пользуются следующей частью домовладения: комнатой № 6, комнатой № 5, комнатой № 4, комнатой № 2, комнатой № 3, жилого дома (лит. А); верандой (лит.а1); пристройкой (лит.а2); пристройкой (лит.а3),сараем (лит.Г); навесом (лит. Г6); сараем (лит. Г3); уборной (лит. Г9).
Ответчик, И., пользуется следующей частью домовладения: комнатой № 1, комнатой № 7, жилого дома (лит. А); верандой (лит.а), сараем (лит.Г 1); сараем (лит.Г2); уборной (лит.Г5); сараем (лит.Г7); сараем (лит. Г8).
Каждый сособственник имеет свой отдельный вход в домовладение и в каждой части дома имеются необходимые коммуникации.
Просят произвести раздел дома по сложившемуся порядку пользования и прекратить право долевой собственности истцов и ответчика на дом.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, судом принято признание иска ответчиком, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, разъяснены последствия признания иска, о чем имеется соответствующая запись и подпись ответчика в протоколе судебного заседания.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, которые подлежат удовлетворению.
Согласно пп. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела из него доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Д., А., Т. пользуются следующей частью домовладения: комнатой № 6, комнатой № 5, комнатой № 4, комнатой № 2, комнатой № 3, жилого дома (лит.А); верандой (лит.а1); пристройкой (лит.а2); пристройкой (лит.а3) сараем (лит.Г); навесом (лит. Г6); сараем (лит. Г3); уборной (лит. Г9).
Ответчик, И., пользуется следующей частью домовладения: комнатой № 1, комнатой № 7, жилого дома (лит.А); верандой (лит.а); сараем (лит.Г 1); сараем (лит.Г2); уборной (лит.Г5); сараем (лит.Г7); сараем (лит. Г8).
Каждый сособственник имеет свой отдельный вход в домовладение и в каждой части дома имеются необходимые коммуникации.
Учитывая, что такой порядок пользования домом сложился с момента приобретения и никаких споров между собственниками не возникает, суд считает возможным произвести раздел дома по фактическому порядку пользования. Обе части жилого дома изолированы друг от друга, разделены капитальной стеной, у каждого из них имеется свой вход в свою часть дома.
Удовлетворяя исковые требования о реальном разделе дома, суд считает необходимым прекратить право долевой собственности Д., А., Т., с одной стороны, и И., с другой стороны, на вышеуказанный жилой дом.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, /Адрес/, между Д., А., Т., с одной стороны, и И., с другой стороны.
Признать за Д., А., Т. право долевой собственности на: комнату № 6, комнату № 5, комнату № 4, комнату № 2, комнату № 3, жилого дома (лит.А); веранду (лит.а1); пристройку (лит.а2); пристройку (лит.а3), сарай (лит.Г); навес (лит. Г6); сарай (лит. Г3), уборную (лит. Г9) в домовладении /Адрес/ Клинского района Московской области.
Признать за И. право собственности на: комнату № 1, комнату № 7, жилого дома (лит.А), веранду (лит.а); сарай (лит.Г1); сарай (лит.Г2); уборную (лит.Г5); сарай (лит.Г7); сарай (лит. Г8) в домовладении /Адрес/ Клинского района Московской области.
Прекратить право долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Московская область, Клинский район, /Адрес/ Д., А., Т., с одной стороны, и И., с другой стороны.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на выделенные доли домовладения, расположенные по адресу: Московская область, Клинский район, /Адрес/ за Д., А., Т., с одной стороны, и И., с другой стороны.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Иоффе.
Решение вступило в законную силу.