РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-980\10 по иску Круцкевич М.Ф. к Голышевой (Бессоновой) Н.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, исключении записи регистрации, прекращении права собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
/дата/ между Круцкевич М.Ф. и Голышевой (после заключения брака присвоена фамилия Бессонова) Н.А. был заключен и нотариально удостоверен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого Круцкевич М.Ф. передала бесплатно в собственность Голышевой Н.А. принадлежащую ей на праве собственности <данные изъяты> долю в двухкомнатной квартире по адресу: Московская область г.Клин <адрес> на условиях пожизненного содержания с иждивением.
/дата/ УФРС по Московской области было зарегистрировано право собственности Голышевой Н.А. на указанную <данные изъяты> долю квартиры.
Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчице, ссылаясь на то, что /дата/ она заключила с Голышевой Н. А. договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого передала ей бесплатно в собственность принадлежащую ей по праву собственности <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: Московская область, г.Клин, <адрес>, состоящую из двух комнат площадью с учетом неотапливаемых помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м.
Указанная <данные изъяты> доля квартиры принадлежала ей на основании договора передачи квартиры в собственность № от /дата/, заключенного с Администрацией Клинского района Московской области. Остальная <данные изъяты> доля квартиры принадлежала ее сыну М., умершему /дата/.
/дата/ она получила свидетельство о праве на наследство по закону на эту <данные изъяты> долю квартиры. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/, о чем сделана запись регистрации №.
В соответствии с п. 5 указанного выше договора пожизненного содержания с иждивением, Голышева Н.А обязалась пожизненно полностью содержать ее, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанной долей квартиры.
Однако ответчица условия настоящего договора не исполняет, ее мать периодически платила ей деньги и иногда приносила продукты, но эта помощь была не систематической, хотя Голышева обязалась пожизненно ее содержать.
Одежду она не приобретает, уход за ней не осуществляет, несмотря на то, что она пожилой человек и в таком уходе нуждается, т.к проживает одна и других членов семьи, которые могли за ней ухаживать, у нее нет.
Она сама несет расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам, хотя это тоже обязанность ответчицы.
Поскольку Голышева Н.А. нарушает условия нашего договора, она намерена его расторгнуть.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, прекратить право собственности ответчицы на долю квартиры, признать за ней право собственности на долю квартиры, исключить запись из ЕГРП о государственной регистрации права собственности ответчицы на долю квартиры.
Ответчица Голышева (в настоящее время фамилия по браку Бессонова) Н.А. в судебном заседании исковые требования признала, судом принято признание иска, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, разъяснены последствия признания иска, о чем имеется соответствующая запись и подпись ответчицы в протоколе судебного заседания.
Представитель третьего лица, нотариуса Чеканцевой Л.М., в судебном заседании оставила вопрос на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.198 п.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только о признании иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 605 ч.2 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Как установлено в судебном заседании, с момента заключения договора пожизненного содержания с иждивением, ответчица не выполняла его условий, не приобретала одежду, продукты питания. Никакого ухода она не осуществляла, что не было опровергнуто ответчицей в судебном заседании, признавшей исковые требования.
Принимая во внимание признание ответчицей исковых требований, суд считает возможным удовлетворить иск о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекратить право собственности ответчицы на <данные изъяты> долю квартиры, и восстановить право собственности на данную <данные изъяты> долю квартиры за истицей, а также исключить запись в ЕГРП о государственной регистрации права собственности Голышевой Н.А. на вышеуказанную квартиру.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный /дата/ между Круцкевич М.Ф. и Голышевой Н.А., удостоверенный нотариусом Чеканцевой Л.М., зарегистрированный в реестре за №.
Прекратить право собственности Голышевой Н.А. на <данные изъяты> долю двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область г. Клин <адрес>.
Исключить запись регистрации права собственности Голышевой Н.А. на <данные изъяты> долю квартиры <адрес> г.Клина Московской области № от /дата/ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признать за Круцкевич М.Ф. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры <адрес> г.Клина Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено /дата/.
Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.
Решение вступило в законную силу /дата/