РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 16 августа 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Плотниковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1903/10 по иску Никитиной Н.П. к Феофановой А.Н. о признании права собственности на пристройку,
УСТАНОВИЛ:
Никитина и Феофанова являются сособственниками домовладения, расположенного по /Адрес/: у Никитиной – /Доли/ в праве собственности, у Феофановой – /Доли/.
Никитина обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что по вышеуказанному адресу у нее находится земельный участок /Площадь/, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, на котором она возвела жилую пристройку, /Площадь/, обозначенную в техническом паспорте /Название организации/ под литерой /Номер/. Проектная документация на данное строение в установленном порядке не согласовывалась, разрешение на строительство пристройки истица не получала.
Истица просит признать за ней право собственности на жилую пристройку лит. /Номер/, /Площадь/.
В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования.
Феофанова иск признала и пояснила, что указанная пристройка не ущемляет ее права.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому паспорту, составленному /Название организации/ по состоянию на /Дата/, по вышеуказанному адресу имеется жилая пристройка лит. /Номер/, /Площадь/, разрешение на строительство пристройки не предъявлено.
Учитывая, что Феофанова, как совладелец домовладения, не возражает в удовлетворении иска, пристройка выстроена истицей на принадлежащем истице земельном участке, суд считает возможным признать за истицей право собственности на вышеназванную пристройку, так как она не ущемляют права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Никитиной Н.П. право собственности на жилую пристройку лит. /Номер/, общей /Площадь/, расположенную по /Адрес/.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья –
Мотивированное решение составлено /Дата/.
Судья –