об исправлении ошибки в кадастровой записи

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 16 августа 2010 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Плотниковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1586/10 по иску Цурик В.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о внесении изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Цурик В.И. является собственником земельного участка, /Площадь/, расположенного по /Адрес/, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от /Дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /Дата/

Цурик обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что при приобретении земельного участка он был огорожен частично. В /Дата/ она стала в натуре выносить границы, в соответствии с планом земельного участка, и выяснилось, что границы на плане не соответствуют фактическим границам земельного участка, в связи с чем, она заказала новый межевой план и топографическую съемку земельного участка.

/Дата/ кадастровым инженером было дано заключение о том, что при проведении межевания земельного участка была допущена кадастровая ошибка, результатом чего явилось неверное определение конфигурации земельного участка.

Она обратилась в отдел по Клинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области с заявлением об учете изменений объекта недвижимости. Решением /Номер/ от /Дата/ году ей было отказано в этом и рекомендовано обратиться в суд.

Истица просит установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, /Площадь/, расположенного по указанному адресу, в соответствии с межевым планом, составленным /Дата/ ООО «Земельно-юридический центр «Деметра», Актом установления и согласования границ от /Дата/, изготовленного ООО «Земельно-юридический центр «Деметра», согласно каталогу координат:

Истица просит указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в части описания объекта недвижимости.

Исковые требования были уточнены в судебном заседании.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не возражал в установлении границ земельного участка в соответствии с новым межевым планом.

К участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «Земельно-юридический центр «Деметра», составлявшее новый межевой план. Представитель третьего лица пояснил, что при первичном составлении межевого плана при оформлении договора купли-продажи земельного участка была допущена кадастровая ошибка.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от /Дата/ № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка при первоначальном межевании земельного участка истицы, а межевой план, составленный ООО «Земельно-юридический центр «Деметра» соответствует фактическому расположению земельного участка на местности, согласован с /Организация/ и с владельцам смежных земельных участков, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка, /Площадь/, расположенного по /Адрес/, в соответствии с межевым планом, составленным /Дата/ ООО «Земельно-юридический центр «Деметра», Актом установления и согласования границ от /Дата/, изготовленного ООО «Земельно-юридический центр «Деметра», согласно каталогу координат:

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка, /Площадь/ расположенного по /Адрес/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья –

Мотивированное решение составлено /Дата/.

Судья –