ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 апреля 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-638\10 по иску Новосельцевой Н.С. к Лысенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Новосельцева Н.С., является ответственным квартиросъемщиком 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/. На указанной жилплощади зарегистрированы ее дочери Т. и С., сын - Н., несовершеннолетняя внучка - Е., /дата/ г.р., и бывший зять, ответчик по делу-Лысенко В.В..
Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.
/дата/ года ее дочь, С., вступила в брак с гражданином Украины Лысенко В.В. Через несколько дней после регистрации брака, они уехали на постоянное место жительства на Украину к родственникам ответчика. /дата/ у них родилась дочь, Е.. Спустя шесть лет они всей семьей вернулись обратно в г. С.. Она занималась вопросом их регистрации. Ее дочь почти сразу зарегистрировали по новому месту жительства, так как она являлась гражданкой РФ. Ответчик около полугода проживал у нее без регистрации, поскольку являлся гражданином Украины. /дата/ он был зарегистрирован на ее жилплощадь, сведения о нем были внесены в форму 16, где была поставлена отметка о его прописке. Регистрационного штампа в паспорт ответчика не проставлялось, вместо этого на руки ему было выдано свидетельство о регистрации. Гражданства Российской Федерации он не получал.
Семейная жизнь между ее дочерью и ответчиком не сложилась, в /год/ брак между ними был расторгнут. В июле /год/ Лысенко В.В. уехал на постоянное место жительства на Украину, с тех пор им о нем ничего не было известно. Несколько раз они подавали в милицию заявление о розыске ответчика, однако данные действия результата не принесли.
В этом году ее внучка, Е. возобновила контакт со своей бабушкой по линии отца, которая сообщила ей, что ответчик проживает у нее. Они узнали, что с /дата/ он имеет постоянную регистрацию по адресу: Украина, /адрес/. По их просьбе он выслал по почте копию своего паспорта с отметкой о регистрации и заявление о снятии с регистрационного учета. Однако в паспортном столе, в снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/ им было отказано.
Таким образом, ответчик до сих пор значится зарегистрированным в ее квартире, на его имя начисляется квартплата, погашение которой ложится на ее плечи. По квартплате постоянно образуется задолженность, а материальное положение не позволяет ей оплачивать счета за фактически постороннего человека. Кроме того, регистрацией ответчика в указанной квартире нарушается ее право на приватизацию. За содействием в снятии с регистрационного учета ответчика она обращалась в Клинскую городскую прокуратуру, однако в обращении ей было отказано и рекомендовано решить вопрос в судебном порядке.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам.
Ответчик в судебное заседание дважды не явился, извещался судом по указанному истицей адресу. Отзыва на исковое заявление не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика с вынесением, с согласия истицы, заочного решения по делу.
Представитель третьего лица, УФМС России по Московской области в Клинском районе в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Т., которая письменным заявлением просила рассматривать дело в ее отсутствие, С., Н., Е., которые в судебном заседании поддержали исковые требования.
Допрошенная судом в качестве свидетеля И. пояснила, что она является соседкой истицы, ответчик в квартире не живет с лета /год/, поскольку он уехал к своим родителям, с дочерью истицы они находятся в разводе.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии п.5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на день вселения ответчика в квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности как наниматель и члены ею семьи.
Аналогичная норма закреплена в ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 года, где сказано, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, сохранение прав на жилое помещение для бывшего члена семьи нанимателя закон ставит в зависимость от продолжения его проживания в занимаемом жилом помещении и исполнении обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения.
В соответствии п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
В соответствии с п. 3 правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета но месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) местом жительства, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством. В случае изменения места жительства гражданина, он должен быть снят с регистрационного учета (п. 31 Правил).
Согласно копии финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу :Московская область /адрес/, в ней постоянно зарегистрированы Новосельцева Н.С., ее дочери Т. и С., сын - Н., несовершеннолетняя внучка - Е., /дата/ г.р., и бывший зять, ответчик по делу-Лысенко В.В..
/дата/ брак между Лысенко В.В. и Е. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Как установлено судом, с /год/ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно оставил жилую площадь, вывез все свои вещи, переехал в другой населенный пункт, где проживает в доме его матери, по адресу: Украина /адрес/. Со стороны истицы ответчику не чинилось никаких препятствий в пользовании квартирой, он добровольно выехал из квартиры еще до расторжения брака. С /год/ обязанностей нанимателя в спорном жилом помещении ответчик не несет.
В /год/ ответчиком в адрес истицы направлена копия паспорта, в котором имеется штамп о регистрации его с /дата/ по адресу: Украина /адрес/, и заявление в адрес УФМС России по Московской области в Клинском районе о снятии его с регистрационного учета по адресу :Московская область Клинский район /адрес/.
Как установлено судом и подтвердилось пояснениями истицы, оплату за жилищно- коммунальные услуги в полном объеме до /год/ производила истица, а с /год/ после получения от ответчика вышеуказанных документов, ею производится оплата за жилье и коммунальные услуги без учета ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, ответчик восемь лет назад в добровольном порядке выехал из указанной квартиры, изменил место жительства, приобрел новую регистрацию в другом государстве, и таким образом отказался в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Учитывая, что ответчик добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, переехав в другой населенный пункт, где и зарегистрировался четыре года назад, на спорную жилую площадь не претендует, направив соответствующее заявление в УФМС России по Московской области в Клинском районе, суд считает исковые требования о признании его утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лысенко В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу :Московская область Клинский район /адрес/.
Снять Лысенко В.В., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Московская область Клинский район /адрес/.
Настоящее решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по Московской области, отделом в Клинском районе Лысенко В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Клинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Федеральный судья Клинского горсуда Н.Е. Иоффе
Решение вступило в законную силу /дата/