РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232\10 по иску Новикова С.В. к в\ч 45157, правопреемнику в\ч 21350, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом по Московской области, 201 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально исте обратился в суд с иском к в\ч 45157, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом 201 КЭЧ района об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, признании за ним права собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: Московская область г.Клин -5 /адрес/, где он проживает, указав, что он проживает и зарегистрирован в указанной квартире с /год/ по настоящее время. Квартира была предоставлена в качестве служебной на семью из трех человек ( он, жена, И., сын Р.). /дата/ он направил письмо командиру в\ч 45157 с просьбой об исключении квартиры из специализированного жилищного фонда и передаче ее в собственность, которым дан ответ о направлении его письма в 201 КЭЧ района, последний в свою очередь сообщил ему о направлении его письма для разрешения в г.Москву. До настоящего времени ответ на свое заявление он не получил, что им воспринимается как отказ в приватизации квартиры.
В судебном заседании /дата/ истец отказался от иска в части исковых требований об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда, со ссылкой на то, что в настоящее время 201 КЭЧ района с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Определением суда от /дата/ производство по делу в этой части было прекращено.
В судебном заседании /дата/ истец поддержал исковые требования о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Представитель 201 КЭЧ района, надлежаще извещенный о дне рассмотрения дела под роспись в протоколе судебного заседания /дата/, в настоящее судебное заседание не явился, возражений по указанному иску не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В связи с расформированием в\ч 45157, к участию в деле в качестве ответчика, с согласия истца, привлечена в\ч 21350,являющаяся правопреемником в\ч 45157, представитель которой письменно просил рассматривать дело в его отсутствие, с исковыми требованиями истца согласился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области неоднократно в судебное заседание не являлся, надлежаще уведомлялся о днях рассмотрения дела, возражений по иску не представил, суд счел возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, ранее письменно просил рассматривать дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Третье лицо, И. поддержала исковые требования, пояснив, что она отказалась от приватизации квартиры и не возражает против приватизации квартиры ее мужем, Новиковым С.В.
Третье лицо, Р., сын истца, в судебное заседание не явился, письменно просил рассматривать дело в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, принимая во внимание признание представителем одного из ответчиков исковых требований, и отсутствие возражений двух других ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года №8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как следует из копии финансового лицевого счета от /дата/, Новиков С.В. и члены его семьи, жена И.., сын Р., зарегистрированы в квартире /адрес/ г.Клин-5 с /дата/ На указанную квартиру /дата/ с Новиковым С.В. заключен договор социального найма №
При обращении в 201 КЭЧ района Новикову С.В. было отказано в заключении договора передачи жилого помещения в собственность.
Возражений 201 КЭЧ района, в оперативном управлении которой находится дом /адрес/ в г. Клин-5, против иска не поступило. Представитель в\ч 21350, правопреемник в\ч 45157, исковые требования истца признал, о чем указано выше.
Согласно имеющихся в материалах дела нотариально удостоверенных согласий от /дата/, Р. и И. дали согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Московская область г.Клин -5 /адрес/, на имя Новикова С.В.
Занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Данных о том, что истцами ранее были приватизированы какие-либо жилые помещения, материалы дела не содержат.
Таким образом, Новиков С.В. имеет право, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», бесплатно приватизировать занимаемую квартиру.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на занимаемую квартиру, в порядке приватизации, в связи, с чем его иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Новиковым С.В. право собственности на двухкомнатную квартиру /адрес/ г.Клин-5 Московской области в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено /дата/
Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.
Решение вступило в законную силу /дата/