Дело № 2-2173/2010 год.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 года г. Клин, Московской области
Судья Клинского городского суда Московской области Коренева Н.Ф.
при секретаре Сай В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к 201 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В квартире, общей площадью /площадь/., в том числе жилой площадью /площадь/, находящейся по адресу: /адрес/ зарегистрированы Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О..
Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» решили оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение. Ранее правом приватизации жилых помещений не пользовались.
На их обращение в 201 КЭЧ района о передаче в собственность жилого помещения был получен отказ в заключении договора передачи квартиры в собственность граждан. Таким образом, по независящим от них причинам, они не могут реализовать право на приватизацию указанной квартиры.
Истцы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру и указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на квартиру.
В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.
Ответчик - 201 КЭЧ района о месте и времени судебного разбирательства был надлежаще уведомлен. Поступило заявление, где ответчик указал, что относительно заявленных требований Титорук возражений не имеют, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Истцы зарегистрированы в указанной квартире с /дата/.
Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.
Таким образом, истцы имеют право бесплатно приватизировать занимаемую ими квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Ответчик, в чем хозяйственном ведении находится спорное жилое помещение, возражений по иску не представил, указав в своем отзыве, что истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры. При вынесении решения суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из договора социального найма жилого помещения по состоянию на /дата/.
Руководствуясь ст. ст.194, 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. право собственности, в равных долях, по /доля/, на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в равных долях, по /доля/, на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/ на имя Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда.
Судья Н.Ф. Коренева
Решение вступило в законную силу