РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-538\10 по иску Новоторцева Н.В. к Тесловой Л.В. о реальном разделе дома, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о реальном разделе дома, прекращении права общей долевой собственности.
В обоснование исковых требований истцом указано, что ему и ответчице на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/. Его доля в праве составляет <данные изъяты> доли, доля ответчицы- <данные изъяты> доли.
Указанное имущество перешло к ним по договору дарения от /дата/.
Фактически дом разделен на две изолированные друг от друга части,
Фактически в его пользовании находятся
/помещения А/
.
В пользовании ответчицы находятся :
/помещения Б/
Между ними не возникает споров о порядке пользования домовладением, соглашение о выделе принадлежащих им долей достигнуто, каждому выделяется часть жилого дома по фактическому пользованию.
Ответчица в судебном заседании исковые требования признала, судом принято признание иска ответчицей, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, разъяснены последствия признания иска, о чем имеется соответствующая запись и подпись ответчицы в протоколе судебного заседания.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, которые подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе потребовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что на основании договора дарения от /дата/ истцу принадлежит <данные изъяты> доли, а ответчице-<данные изъяты> доли дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой, <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: Московская область Клинский район /адрес/.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, за Новоторцевым Н.В. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит.<данные изъяты> по адресу: Московская область Клинский район сельское /адрес/.
Регистрация права собственности Тесловой Л.В. не производилась.
Между сторонами сложился длительный порядок пользования домом, по которому в пользовании истца находятся /помещения А/.
В пользовании ответчицы находятся /помещения Б/.
Учитывая отсутствие споров между сособственниками, в том числе, и по изменению идеальных долей в результате раздела, суд считает возможным произвести реальный раздел домовладения по фактическому пользованию.
Производя реальный раздел домовладения, суд считает необходимым прекратить право долевой собственности сторон на вышеуказанное домовладение.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: Московская область Клинский район, /адрес/, между Новоторцевым Н.В. и Тесловой Л.В., выделив в собственность Новоторцева Н.В. в жилой пристройке доме лит.<данные изъяты> /помещения А/.
Выделить в собственность Тесловой Л.В. в жилом доме лит.<данные изъяты> /помещения Б/.
Прекратить право долевой собственности Новоторцева Н.В. и Тесловой Л.В. на вышеуказанное домовладение.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено /дата/.
Федеральный судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.
Решение вступило в законную силу /дата/