РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин /дата/
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
при секретаре Кшуевой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1882/10 по иску Новоторцева И. В. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к Администрации Клинского муниципального района с выше перечисленными требованиями, указав, что ему принадлежит земельный участок на праве бессрочного пользования /площадью/ для ведения индивидуального садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, о чем свидетельствует Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от /дата/ /номер/, выданная на основании похозяйственной книги /номер/ п. 1 ст. 26 ЗК РФ права собственности на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав с недвижимым имуществом и сделок с ним»», согласно которому права на недвижимое имущество, возникших до момента вступления в силу вышеназванного ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Представитель истца поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.20.ч 5 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности,
Согласно п. 1 ст. 25.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Согласно справки Администрации сельского поселения Зубовское /номер/ от /дата/ за Новоторцевым И. В. числится в бессрочном пользовании земельный участок, /площадью/ для ведения индивидуального садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.
В соответствии с архивной справкой Архивного отдела Администрации Клинского муниципального района пользователем указанного земельного участка является Новоторцев И.В.
Суду представлены схема границ земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, и акт установления и согласования границ земельного участка от /дата/, подписанный владельцами соседних земельных участков.
Анализируя вышеприведенные нормы закона, и учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке, поэтому требования о признании за истцом права собственности подлежат удовлетворению.
То обстоятельство, что Новоторцев не оформил свои права на земельный участок, и не получил свидетельство о праве собственности, не является доказательством отсутствия у него права на земельный участок.
Документального подтверждения того, что спорный земельный участок имеет ограничения в предоставлении, также, как и данных о наличии споров по границам земельного участка, суду не представлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Новоторцевым И. В. право собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, назначение участка: для индивидуального садоводства, расположенного по /адресу/.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья Шведов П.Н.
Решение вступило в законную силу.