о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин /дата/

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Кшуевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1599/10 по иску Покавкиной М. С., Зайцевой Е. А. к Покавкину А. В. о признании утратившим право пользования жилым по­мещением и снятии с регистрационного учета, возмещении денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В квартире, общей /площадью/, в том числе жилой – /площадь/, находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы три человека: истцы Покавкина М. С., Зайцева Е. А. и Покавкин А. В. - ответчик по делу, брак с которым расторгнут /дата/.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что /дата/ брак истицы (Покавкиной) с ответчиком был расторгнут. /дата/ ответчик выехал из квартиры. С этого времени никаких данных о месте его нахождения истцы не имеют. С момента вы­езда ответчик перестала оплачивать квартплату и коммунальные услуги. Пре­пятствий в проживании ему не чинилось.

Истцы просят признать ответчика Покавкина А.В. утратившим право поль­зования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, а так же возместить денежные средства на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился. В связи с неизвестностью его места проживания, определением суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчицы был назначен адвокат Клинского филиала Мо­сковской областной коллегии адвокатов, который иск не признал.

Третье лицо, Отдел в Клин­ском районе Управления Федеральной миграционной службы по Московской области, надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебное заседа­ния, их представитель в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск не может быть удовлетворен.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с /дата/.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовав­шего на день вселения ответчика Покавкина в спорное жилое помещение и ут­ратившего свое действие с /дата/, в связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации:

«Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и роди­тели. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жи­лом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи».

Аналогичная норма закреплена в ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Россий­ской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), действующего с 01.03.2005г., где сказано, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в зани­маемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет на­ниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение /дата/, как член семьи нанимателя, и пользуется всеми правами по пользованию спорным жилым помещением.

/дата/ брак между сторонами был расторгнут и /дата/ ответ­чик выехала из спорного жилого помещения.

То обстоятельство, что брак между сторонами расторгнут, следует при­знать уважительной причиной для непроживания ответчика в спорном жилом помещении, которые занимают истцы.

Учитывая, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении яв­ляется уважительным, то он, как бывший член семьи нанимателя, продолжает пользоваться всеми правами по пользованию жилым помещением как и нанима­тель.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на п. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 83 п.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого поме­щения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно с /дата/. То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире по месту своей регистрации, не свидетельствует о том, что он выехал на другое постоянное место жительство, так как никаких доказательств этому суду не представлено. Сами истцы указали, что место жительства ответчика им неиз­вестно.

Истцы указали, что ответчик не несет никаких расходов по квартплате и оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социаль­ного найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести меся­цев допускается в судебном порядке только по требованию наймодателя, а таких требований к ответчику наймодателем не заявлено. Документов подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг только истцами не представлено.

Оценив вышеперечисленные и исследованные в судебном заседании дока­зательства, суд приходит к выводу, что ответчик не утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и сня­тии его с регистрационного учета не могут быть удовлетворены. Также не могут быть удовлетворены исковые требования о возмещении денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Покавкиной М. С., Зайцевой Е. А. к Покавкину А. В. о признании утратившим право пользования жилым по­мещением и снятии с регистрационного учета, возмещении денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения, а ответчица вправе обратиться Клинский городской суд с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.