о признании права собственности на земельные участки

Дело № 2-2070\2010

РЕШЕНИЕ

07 октября 2010 года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:

судьи Кореневой Н.Ф.

при секретаре Сай В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. об исправлении допущенных ошибок и кадастровых номеров в правоустанавливающих документах на землю, и по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Автозамена: Фамилия И.О. является собственником земельного участка площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: /адрес/ кадастровый номер участка №

Автозамена: Фамилия И.О. является собственником земельного участка площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: /адрес/, кадастровый номер участка №

Однако при оформлении документов на получение свидетельств о государственной регистрации права, при составлении кадастровых планов на указанные земельные участки, были перепутаны планы и кадастровые номера спорных земельных участков. В документах Автозамена: Фамилия И.О. был указан кадастровый номер участка Автозамена: Фамилия И.О. и приложен план ее участка, а в документах Автозамена: Фамилия И.О. был указан кадастровый номер земельного участка, принадлежащего Автозамена: Фамилия И.О., и приложен его план участка, т.е. была допущена техническая ошибка и ошибка кадастрового инженера. При обнаружении несоответствия, кадастровый инженер М. подготовил новые документы, в том числе, межевой план с уточнением местоположения границ и площадей земельных участков, принадлежащих сторонам. Однако в регистрации изменений в кадастровом учете объекта недвижимости обеим сторонам было отказано и для устранения указанных причин, противоречивых сведений в документах, представленных с заявлением об учете изменений, было предложено обратиться к кадастровому инженеру и в Клинский городской суд.

Стороны обратились в суд с исковыми заявлениями об исправлении кадастровых ошибок и о признании права собственности на принадлежащие сторонам земельные участки.

В судебном заседании представитель Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. иск поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем, и приложенные к заявлению документы, и просила удовлетворить иск об исправлении допущенных ошибок.

Автозамена: Фамилия И.О. признала исковые требования Автозамена: Фамилия И.О., также подала иск, где просила признать за сторонами право собственности на земельные участки, принадлежащие им, указав в решении суда правильные реквизиты участков, пояснив, что действительно при оформлении документов на землю были допущены технические ошибки, кадастровый инженер их исправил, составил им новые планы, однако в регистрации изменений учета объектов недвижимости им было отказано, поэтому они вынуждены обратиться в суд.

Выслушав стороны, проверив представленные сторонами доказательства, суд полагает, что иски завялены обосновано и подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В обоснование своих доводов стороны представили следующие документы.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, Автозамена: Фамилия И.О. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: /адрес/ При этом данный земельный участок имеет кадастровый номер №, но в свидетельстве ошибочно указан другой кадастровый номер №. Данные доводы Автозамена: Фамилия И.О. подтверждаются представленным суду межевым планом по состоянию на /дата/, с уже исправленными данными. Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями. При этом имеется запись кадастрового инженера, подтвердившего, что при проведении работ по межеванию были обнаружены ошибки, которые исправлены.

Также суду была представлена копия решения об отказе в ГКУ изменений объекта недвижимости, при этом написано, что противоречивые сведения в документах, представленных с заявлением об учете изменений, в том числе, межевой план составлен по земельному участку с КН №, а к заявлению приложено и в Приложении к межевому плану подшито Свидетельство о государственной регистрации права на участок с КН№

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, Автозамена: Фамилия И.О. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: /адрес/. При этом данный земельный участок имеет кадастровый номер №, но в свидетельстве ошибочно указан другой кадастровый номер №. Данные доводы Автозамена: Фамилия И.О. подтверждаются представленным суду межевым планом по состоянию на /дата/, с уже исправленными данными, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями. При этом имеется запись кадастрового инженера, подтвердившего, что при проведении работ по межеванию были обнаружены ошибки, которые исправлены.

Также суду была представлена копия решения об отказе в ГКУ изменений объекта недвижимости, при этом написано, что противоречивые сведения в документах, представленных с заявлением об учете изменений, в том числе, межевой план составлен по земельному участку с КН №, а к заявлению приложено и в Приложении к межевому плану подшито Свидетельство о государственной регистрации права на участок с КН№

Таким образом, судом было установлено, что была допущена техническая ошибка при оформлении документов, которую возможно исправить только в судебном порядке, чтобы было основание для аннулирования ранее выданных свидетельств о государственной регистрации права на спорные земельные участки, а решение суда будет являться основанием для выдачи нового свидетельства и внесения изменений в кадастровый учет.

При вынесении данного решения, исправлении технических ошибок права третьих лиц не нарушаются и ничем не затрагиваются, т.к. ошибки были опущены в документах лиц, участвующих в деле, и они приводят свои документы в соответствии с принадлежащими им фактически на праве собственности земельными участками.

Руководствуясь ст. ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на земельный участок площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: /адрес/

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в ранее произведенный кадастровый учет земельного участка площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: /адрес/, в части внесения изменений кадастрового номера земельного участка.

Довзыскать с Автозамена: Фамилия И.О. государственную пошлину в размере /сумма/ рублей в доход муниципального образования – Клинский муниципальный район.

Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на земельный участок площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: /адрес/

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения кадастрового учета в ранее произведенный кадастровый учет земельного участка площадью /площадь/., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: /адрес/, в части внесения изменений кадастрового номера земельного участка.

Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О. государственную пошлину в размере /сумма/ рублей в доход муниципального образования Клинский муниципальный район.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Н.Ф. Коренева

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Н.Ф. Коренева

Решение вступило в законную силу