о заключении договора социального найма

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2010 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Автозамена: Фамилия И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2007/2010 по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Тимоновской КЭЧ района о заключении договора социального найма жилого помещения,

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что решением суда от /дата/ в полном объёме удовлетворены исковые требования истицы к Тимоновской КЭЧ района о признании жилого помещения, расположенного по указанному адресу, утратившим статус служебного и о признании за ней, т.е. Автозамена: Фамилия И.О., права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма; решение вступило в законную силу /дата/; после вступления решения суда в законную силу истица обратилась в Тимоновскую КЭЧ района для заключения договора социального найма на жилое помещение, однако получила письменный отказ, в соответствии с которым, ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» признаёт за ней право пользования спорным жилым помещением, на условиях социального найма, однако на данный момент не может заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение, так как в решении суда не говорится о выполнении данных действий со стороны ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района»; тем не менее, данное жилое помещение, как и весь жилой фонд городка Клин-9, находится в ведении именно Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Тимоновская КЭЧ района», по вышеуказанному гражданскому делу Тимоновская КЭЧ района была надлежащим ответчиком, право истицы пользоваться жилым помещением на условиях договора социального найма Тимоновская КЭЧ района признала, в связи с чем, именно Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Тимоновская Квартирно-эксплуатационная часть района», как управомоченное лицо, в ведении которого находится указанное жилое помещение, обязано заключить с истицей договор социального найма занимаемого ею жилого помещения.

Автозамена: Фамилия И.О. в судебном заседании поддержала иск, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что о том, что занимаемая ею квартира является служебной, она узнала в 2009 году, когда стала собирать документы для обмена квартиры; решением суда за ней признано право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем теперь ответчик необоснованно уклоняется от заключения договора социального найма жилого помещения.

Представитель Тимоновской КЭЧ района в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и возражения на иск, согласно которым, ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» не готова заключить договор социального найма с Автозамена: Фамилия И.О., так как истица не представила в адрес ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ утверждённый список распределения жилого помещения по воинской части (Утвержденные списки распределения жилых помещений являются основанием для оформления ордеров для заключения договора социального найма); выписки из протокола заседания жилищной комиссии воинской части (гарнизона); других документов, необходимых для оформления жилого помещения военнослужащим в соответствии с п. 37 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утверждённой приказом Министра обороны РФ от 15 февраля 2000 г. № 80.

Выслушав объяснения истицы и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как указано в иске, решением суда от /дата/ по делу № удовлетворены исковые требования Бешенцевой Г.Т. к Тимоновской КЭЧ района о признании жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, утратившим статус служебного и о признании за ней права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма .

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истицей получен письменный отказ от /дата/ №, в соответствии с которым, Тимоновская КЭЧ района признаёт за ней право пользования указанным выше жилым помещением, на условиях социального найма, однако на данный момент не может заключить договор социального найма на данное жилое помещение, так как в решении суда от /дата/ не говорится о выполнении данных действий со стороны Тимоновской КЭЧ района .

Суд считает отказ ответчика заключить договор социального найма с истицей необоснованным, поскольку решением суда её право пользования квартирой, на указанных условиях, признано.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Обязать Тимоновскую КЭЧ района заключить с Автозамена: Фамилия И.О. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/.

Судья: подпись А. П. Борщ