ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 28 сентября 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Онищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2039/10 по иску Иткиной С.А. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, /Площадь/, кадастровый /Номер/, расположенный по /Адрес/, на основании свидетельства о государственной регистрации права.
На данном участке расположено /Доли/ жилого дома. Совладельцем /Доли/ дома является Миронов А.Н.
Решением мирового судьи 75 судебного участка Клинского судебного района от /Дата/ произведен раздел жилого дома, согласно которому Иткиной выделены по плану /организация/ <данные изъяты>.
С целью реконструкции своей части дома истица обратилась в /Адрес/ за разрешением на строительство. /Дата/ /Адрес/ вынесено постановление /Номер/ о разрешении истице строительства пристройки к дому /Размер/.
При осуществлении строительства истицей возведены пристройки к дому <данные изъяты>, площадь которых превышает разрешенные пределы строительства, следовательно, возведены без разрешительной документации и могут быть признаны самовольным строением.
Строительство жилых пристроек под <данные изъяты> никоим образом не нарушает прав и законных интересов других лиц, так как пристройки возведены на земельном участке, принадлежащем истице.
Истица просит признать за ней право собственности на указанные пристройки под <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.
Представитель Администрации Клинского муниципального районе в настоящее судебное заседание не явился, уведомлен.
Ранее представитель Администрации Клинского муниципального района представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации района и указал, что оставляет решение по делу на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
Протокольным определением суда от /Дата/ к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен совладелец /Доли/ домовладения и земельного участка при домовладении Миронов А.Н., который в судебное заседание не явился, уведомлен, возражений по иску не представил.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истица является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей /Площадь/, кадастровый /Номер/, и размещенных на нем /Доли/ жилого дома, находящихся по /Адрес/, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от /Дата/ и свидетельств о государственной регистрации права от /Дата/
Миронов является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей /Площадь/, кадастровый /Номер/, и размещенных на нем /Доли/ жилого дома, находящихся по указанному адресу, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от /Дата/ и свидетельств о государственной регистрации права от /Дата/
Согласно техпаспорту, составленному /организация/ по состоянию на /Дата/, жилой дом состоял из следующих строений и помещений: жилой дом <данные изъяты> жилая пристройка <данные изъяты> жилая пристройка <данные изъяты> жилая пристройка лит. <данные изъяты>, светелка <данные изъяты>
Решением мирового судьи судебного участка /Номер/ Клинского судебного района от /Дата/ произведен раздел жилого дома между совладельцами Иткиной и Мироновым:
- Миронову выделены в собственность <данные изъяты>;
- Иткиной выделены в собственность <данные изъяты>.
Постановлением /Адрес/ от /Дата/ /Номер/ Иткиной разрешено строительство жилой пристройки к дому <данные изъяты> на принадлежащем ей земельном участке.
Согласно техпаспорту, составленному /организация/ по состоянию на /Дата/, в результате реконструкции части жилого дома, выделенной истице по решению мирового судьи от /Дата/, к жилой пристройке <данные изъяты> она пристроила жилую пристройку <данные изъяты>, общей <данные изъяты> и в результате реконструкции светелки на /Этаж/ над помещениями <данные изъяты> появилась жилая пристройка <данные изъяты>, общей /Площадь/ <данные изъяты>
Согласно сведениям, изложенным в техпаспорте /организация/ по состоянию на /Дата/, разрешение на строительство <данные изъяты> не предъявлено.
Учитывая, что жилые пристройки <данные изъяты> возведены истицей на свои личные средства, на принадлежащем истице земельном участке, в соответствии с разрешенным видом его использования, суд считает возможным признать за истицей право собственности на указанные постройки, так как они не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Иткиной С.А. право собственности на жилую пристройку <данные изъяты>, общей /Площадь/, жилую пристройку <данные изъяты>, общей /Площадь/, расположенные по /Адрес/.
Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд: истцом - в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение 10 дней в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.
Судья –
Мотивированное решение составлено /Дата/.
Судья –