РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 07 октября 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Онищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2139/10 по иску Плешаковой К.Н. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на постройки,
УСТАНОВИЛ:
Плешакова К. Н. обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, /Площадь/, расположенные по /Адрес/.
На указанном земельном участке она своими силами и на свои денежные средства построила следующие строения:
- жилую пристройку, /площадь/ <данные изъяты>
- веранду, /площадь/ <данные изъяты>
- террасу, /площадь/ <данные изъяты>
Истица просит признать за ней право собственности на данные постройки и указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанные постройки.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.
Представитель Администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истица является собственником земельного участка, общей /Площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по вышеуказанному адресу, на основании постановления /Организация/ /Номер/ от /Дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /Дата/.
Истица является собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, на основании договора купли-продажи от /Дата/.
Согласно техническому паспорту, составленному /Организация/ «/Название/» по состоянию на /Дата/, домовладение состоит из следующих строений: жилой дом <данные изъяты> /площадь/, жилая пристройка <данные изъяты> /площадь/ - помещение /Номер/, веранда <данные изъяты> /площадь/ - помещение /Номер/, терраса <данные изъяты> /площадь/ – помещение /Номер/
Разрешение на строительство построек <данные изъяты> не предъявлено.
Учитывая, что спорные постройки выстроены на принадлежащем истице земельном участке, в соответствии с разрешенным видом его использования, суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорные строения, так как сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Плешаковой К.Н. право собственности на жилую пристройку <данные изъяты>, общей /Площадь/ (помещение /Номер/), веранду <данные изъяты>, общей /площадь/ (помещение /Номер/), террасу <данные изъяты>, общей /площадь/ (помещение /Номер/), расположенные по /адрес/.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Плешаковой К.Н. на вышеуказанные постройки.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья-