РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Клин /дата/
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Муравьевой Н.В.
при секретаре Леоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-927/10 по исковому заявлению Казакова Ю.В. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Казаков Ю.В. обратился в суд с заявлением к Администрации Клинского муниципального района, в котором просил признать право собственности на гаражный бокс /номер/, расположенный /адрес/.
В обоснование своих требований Казаков Ю.В. указал, что он работал в ИЧП «/Название/». Директор ИЧП Л. предложил ему не получать заработную плату, а в счет оплаты труда, в будущем, передать в собственность земельный участок для строительства гаража, расположенный /адрес/, где планировалось построить гаражи.
На сегодняшний день Казаков Ю.В. фактически осуществляет владение и пользование построенным гаражом, однако не представляется возможным оформить на него право собственности в ином порядке, кроем судебного.
В судебном заседании истец заявленные требования просил удовлетворить, и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик- представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Третье лицо- представить Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в судебное заседание также не явился, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, что исковое заявление подано обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 п.4 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области /номер/ /дата/ «Об утверждении схемы планировки о застройки группы гаражей /адрес/ в г.Клину» утверждена схема планировки и застройки, разрешено строительство ведомственных гаражей ИЧП «/Название/».
Земельный участок передан Казакову Ю.В. в счет оплаты его трудовой деятельности в ИЧП «/Название/» Л., после чего им был достроен гараж, которым он пользуется в настоящее время.
Постановлением Главы Администрации Клинского района /номер/ /дата/ у ИЧП «/Название/» изъят земельный участок /площадь/, закрепленный за группой гаражей в г.Клину, и Постановлением Главы Администрации Клинского района /номер/ /дата/ один из указанных земельных участков передан Казакову Ю.В. для строительства индивидуальных кирпичных боксов.
Согласно справке МУП «/Название/» г.Клин принадлежащий Казакову Ю.В. гараж, расположенный /адрес/ построен в соответствии со схемой застройки и согласно строительных норм.
В выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Клинский муниципальный район» /дата/ гаражный бокс /номер/ в реестре муниципальной собственности не значится.
Из сообщения Управления ФРС по Московской области /номер/ /дата/ запись о регистрации прав на гаражный бокс /номер/, расположенный /адрес/- отсутствует.
Согласно техническому паспорту, составленному /дата/, гаражный бокс /номер/, расположенный /адрес/, имеет общую /площадь/.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Указанной норме ГК РФ корреспондируют и положения ч.1 ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяющие, что права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что имеется достаточно оснований для признания за Казаковым Ю.В. право собственности на спорный гараж, в соответствии со ст.218 ч.1 УКРФ, поскольку имеется документальное подтверждение, что земельный участок предоставлен истцу под гаражное строительство, которое произведено в соответствии с целевым назначением земельного участка. Права третьих лиц на спорный гаражный бокс не зарегистрированы, в муниципальной собственности он не значится.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Казакова Ю.В., /дата/ рождения, уроженца /адрес/, проживающего /адрес/, удовлетворить.
Признать за Казаковым Ю.В. право собственности на гаражный бокс /номер/ /площадь/, расположенный /адрес/.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс за Казаковым Ю.В. в Главном Управлении Федеральной регистрационной службе по Московской области (Клинский отдел).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня оглашения.
Судья Клинского горсуда Муравьева Н.В.
Решение вступило в законную силу /дата/.