РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Клин /дата/
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Муравьевой Н.В.
при секретаре Леоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-926/10 по исковому заявлению Лебедева Б.Н. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Лебедев Б.Н. обратился в суд с заявлением к Администрации Клинского муниципального района, в котором просил признать право собственности на гаражный бокс /номер/, расположенный /адрес/.
В обоснование своих требований Лебедев Б.Н. указал, что в постановлением Главы Администрации /дата/ ему разрешено строительство гаража, согласно проекта планировки и застройки ГСК. /дата/ Лебедев Б.Н. построил гаражный бокс и в настоящее время фактически осуществляет владение и пользование им. Однако, зарегистрировать на гараж право собственности в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.
В судебном заседании истец заявленные требования просил удовлетворить, и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик- представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Третьи лица- представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области и представитель Управления Роснедвижимости по Московской области (территориальный отдел по Клинскому району), в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставили разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, что исковое заявление подано обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 п.4 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ Лебедеву Б.Н. разрешено строительство индивидуального кирпичного гаража согласно проекта планировки и застройки ГСК.
Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ «Об утверждении схемы планировки о застройки группы гаражей в г.Клину утверждена схема планировки и застройки, разрешено строительство ведомственных гаражей ИЧП «/Название/».
На основании указанного постановления, а также в связи с завершением основного строительства вынесено постановление /номер/ от /дата/, согласно которому земельный участок общей площадью /площадь/ закрепить за группой гаражей в г.Клину /адрес/. После сдачи гаражей в эксплуатацию зарегистрировать земельные участки, занятые индивидуальными гаражами- в собственность граждан; занятые ведомственными гаражами- в бессрочное пользование в установленном порядке.
Согласно справке МУП «/Название/» г.Клин принадлежащий Лебедеву Б.Н. гараж /номер/, расположенный /адрес/ построен в соответствии со схемой застройки и согласно строительных норм.
В выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Клинский муниципальный район» /номер/ от /дата/ гаражный бокс /номер/ в реестре муниципальной собственности не значится.
Из сообщения Управления ФРС по Московской области /номер/ от /дата/ запись о регистрации прав на гаражный бокс /номер/, расположенный /адрес/- отсутствует.
Согласно техническому паспорту, составленному /дата/, гаражный бокс /номер/, расположенный /адрес/, имеет общую /площадь/.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Указанной норме ГК РФ корреспондируют и положения ч.1 ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяющие, что права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что имеется достаточно оснований для признания за Лебедевым Б.Н. право собственности на спорный гараж, в соответствии со ст.218 ч.1 УКРФ, поскольку имеется документальное подтверждение, что земельный участок предоставлен истцу под гаражное строительство, которое произведено в соответствии с целевым назначением земельного участка. Права третьих лиц на спорный гаражный бокс не зарегистрированы, в муниципальной собственности он не значится.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лебедева Б.Н., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/, проживающего /адрес/, удовлетворить.
Признать за Лебедевым Б.Н. право собственности на гаражный бокс /номер/, расположенный /адрес/.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс за Лебедевым Б.Н. в Главном Управлении Федеральной регистрационной службе по Московской области (Клинский отдел).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня оглашения.
Судья Клинского горсуда Муравьева Н.В.
Решение вступило в законную силу /дата/.