РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2433\10 по иску Ляпиной С.И. к Администрации Клинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истица обратилась в суд с иском к ИФНС России по г.Клину Московской области о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующие обстоятельства.
По договору купли-продажи от /дата/ она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес 1/. Указанный договор был зарегистрирован в сельском совете пос.В. и в Клинском БТИ.
40 лет она проживает в указанном доме. В период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год был изменен почтовый адрес дома на /адрес 2/. Такой же адрес указан в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, истица зарегистрирована по данному адресу, в техническом паспорте на жилой дом также указан этот адрес.
В связи с данными разночтениями в указании почтового адреса она не может зарегистрировать свое право собственности на дом, поэтому вынуждена обратиться в суд.
Судом, в порядке ст.41 ГПК РФ, с согласия истицы, произведена замена ненадлежащего ответчика, ИФНС России по г.Клину Московской области, на надлежащего, Администрацию Клинского муниципального района.
В судебном заседании представитель истицы Алексеева М.В., действующая на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Бондаревой Л.В. от /дата/, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, письменно просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений по иску не представил, суд счел возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено судом,по договору купли- продажи целого жилого дома от /дата/, Ляпина С.И. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес 1/.
Указанный договор зарегистрирован в БТИ.
В то же время в материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю от /дата/, согласно которого Ляпиной С.И. решением администрации <данные изъяты> поселкового совета народных депутатов № от /дата/ предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Московская область Клинский район /адрес 2/.
Аналогичный адрес дома указан в решении исполнительного комитета <данные изъяты> дачно-поселкового совета народных депутатов Клинского района Московской области № от /дата/ о разрешении Ляпиной С.И. строительства бани на своем участке.
Согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на /дата/, Ляпина С.И. является собственником дома, расположенного по адресу : Московская область Клинский район /адрес 2/.
Как следует из справки <данные изъяты> территориального отдела № от /дата/, домовладение и земельный участок принадлежат Ляпиной С.И. и расположены по адресу: Московская область Клинский район /адрес 2/.
Судом обозревались документы инвентарного дела, согласно которых жилой дом, принадлежащий Ляпиной С.И., имеет адрес: Московская область Клинский район /адрес 2/.
Указанные документы подтверждают возникновение права собственности истицы на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
В связи с имеющимися разночтениями в наименовании адреса в договоре купли-продажи, и остальных вышеуказанных документах, истица не может оформить свои права на жилой дом.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований, поскольку у истицы возникло право собственности на жилой дом, и оно не может быть поставлено в зависимость от имеющихся разночтений в написании адреса жилого дома.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ляпиной С.И. право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой, <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу Московская область Клинский район городское поселение Клин /адрес 2/.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решении изготовлено /дата/
Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.
Решение вступило в законную силу /дата/