о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

Дело № 2-1891\2010 год

РЕШЕНИЕ

12 ноября 2010 года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

При секретаре судебного заседания Павкиной А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батищевой В.К. к Администрации Клинского муниципального района, 3-е лицо Самохвалов А.А., о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованым иском, указав следующие обстоятельства.

/дата/ умер Гриднев Г.К., которому на праве собствености принадлежали, гараж-бокс №, расположенный по адресу: /адрес/, а также дачный участок №, /адрес/. Батищева В.К. приходилась умершему сестрой. Других наследников по закону не имеется.

/дата/ она обратилась к нотариусу г. Клина, с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетелтсва о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти брата. Было заведено наследственое дело №. /дата/ она полуила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, оставшиеся после брата.

Истица считает, что поскольку он приняла часть наследства, то в соответствии с законом она приняла все наследство, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось. В выдаче свидетельств о праве на наследство на гараж и дачный участок ей было отказано, документов не имеется, поэтому она обращается в суд с иском.

В судебном заседании представитель истицы Малашенко О.В., иск поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении, дав аналогичнын пояснения, дополнительно суду пояснил, что в настоящее время гражаом пользоваться истица не может, т.к. он находится в пользовании у Самохвалова А.А., который приходился сыном жены Гриднева, но он не усыновлял в установленном законом порядке.

Ответчик - Администрация Клинского муниципального района своего представителя в суд не направила, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по заявленому иску не имеют.

Для участия в дело был привлечен Самохвалов А.А., уведомлен был надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В судебном заесдании был допрошен председатель ГСК «А.» Ф., который подтвердил факт того, что Гридневу Г.К. на праве собственности принадлежал гаражный бокс № в /адрес/, однако эти гаражи оформлены не были, землеотвода не было, в настоящее время они пытаются их узаконить.

Выслушав стороны, проверив представленные сторонами доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами. В соответствии с п.2 ст.209 ГК право распоряжаться по своему усмотрению имуществом предоставлено его собственнику. Соответственно лица, не являющиеся собственниками имущества, не вправе, по общему правилу, им распоряжаться. В состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежащие наследодателю по любым правовым основаниям. Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации, и эта регистрация - единственное доказательство зарегистрированного права на момент, на который вещи должны принадлежать наследодателю, для того, чтобы быть включенными в состав наследства. Этот момент день смерти. Если на данный момент вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хоты бы при своей жизни наследодатель и имел на нее право собственности.

Гриднев Г.К. умер /дата/, о чем была сделана актовая запись о смерти № от /дата/, выдано свидетельство о смерти повторно /дата/ за номером № .

Согласно копии наследственного дела к имуществу умершего Гриднева Г.К., Батищева В.К, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства /дата/ . /дата/ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в Сбербанке РФ, Клинский филиал № . Таким образом, полсе смерти Гриднева Г.К. наследство было принято в установленном законом порядке, а в силу ст.1152 ГК РФ, принятие части наследства означает принятие всего наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

Суд пришел к выводу, что наследственное имущество состоит из дачного участка, расположеного в /адрес/. Суд полагает, что гаражаный бокс № в /адрес/ не может быть включен в наследственную массу, поскольку суду не было представлено доказательств того, что данный объект существует как объект недвижимого имущества, право собственности на него было зарегисрировано в установленном законом порядке и что это не является самовольной постройкой, ГСК «А.» также не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Документами, устанавливающими права на недвижимое имущество являются решения, постановления распоряжения, принимаемые органом, в компетенции которого находится право принятия данного правового акта и на основании которых выдаются свидетельства о праве собственности, в частности, на гараж. Документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования, недвижимым имуществом является основанием для установления налога.

Согласно ст.1112 ГК РФ «в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имуществ, в том числе имущественные права и обязанности». Открытие наследства означает возникновение в силу закона особого правового состояния, которое принимает вся в целом имущественная совокупность прав и обязанностей умершего гражданина. Особенность этого состояния заключается в том, что такая совокупность прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности после его смерти определенное наследство.

Согласно нормам действующего законодательства, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством. ГК РФ предусматривает, что права на недвижимое имущество, предусмотренные Кодексом, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

Таким образом, на момент смерти Гриднева Г.К. право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано за ним в установленном законом порядке, а потому указанное имущество в порядке ст.1112 ГКРФ не подлежит включению в наследственное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Батищева В.К. приняла наследство в установленном законом порядке. Копии наследственного дела в материалах имеются.

Кроме того, 30.06.2006 N 93-ФЗ был принят Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", в котором указано, что «с 1 сентября 2006 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Отсутствие правоудостоверяющего документа (государственного акта) выдаваемого при переходе права собственности на землю, не является основанием для отказа в приватизации земельного участка. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Из всего вышесказанного следует, что то у истицы, предъявившей иск, есть все правовые основания для признания за ней права собственности на часть указанного имущества в порядке наследования по закону, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». Суд считает, что есть все правовые основания для признания за Батищевой В.К. права собственности на вышеуказанный дачный участок в порядке наследования по завещанию, это право никто не оспаривает и не признает недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Батищевой В.К. право собственности на земельный участок площадью /площадь/, расположеный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированого решения суда.

Судья Н.Ф. Коренева.

Мотивированое решение суда составлено /дата/.

Судья Н.Ф. Коренева.