о признании права собственности на земельные участки

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2461/2010 по иску ДРОЖЖИНОЙ Г.И. к КУЧИНОЙ Г.В. о признании права собственности на земельные участки,

Установил

Дрожжина Г.И. обратилась суд с иском к Кучиной Г.В. о признании права собственности на земельные участки, ссылаясь на то, что на основании решения суда от /дата/, вступившего в законную силу /дата/, Дрожжиной Г.И. принадлежит земельный пай общей площадью /площадь/, находящийся в праве общей коллективно-долевой собственности АОЗТ «/Название/» на землях сельскохозяйственного назначения ; реализуя свое право на выделение своей доли из общего имущества, в газете «/Название/» истицей /дата/ опубликовано сообщение о согласовании границ земельного участка, в связи с выделом доли в натуре ; в установленный законом тридцатидневный срок никаких возражений со стороны остальных участников общей долевой собственности не поступило; границы земельных участков были согласованы с АОЗТ «/Название/»; сделаны межевые планы границ земельных участков, подлежащих выделу в натуре, и данные земельные участки поставлены на учет в государственном кадастре недвижимости, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков: земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью /площадь/ для дачного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый №; земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью /площадь/ для дачного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый №; земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью /площадь/ для дачного строительства, расположенный по адресу: /адрес/, вблизи дер. Заовражье, кадастровый №; земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью /площадь/ для ведения крестьянского фермерского хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый №; и земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью /площадь/ для ведения крестьянского фермерского хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый № ; в настоящее время ответчик имеет возражения относительно выделения в собственность указанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истицы Островская И.М. исковые требования поддержала, пояснив, что спорные земли находятся в долевой собственности участников АОЗТ «/Название/»; споров между сторонами нет; Кучина Г. В. в настоящее время занимается межеванием другого земельного участка и претензий к истице не имеет, хотя только она откликнулась на объявление истицы в газете.

Представитель ответчицы Львов Д.А. в судебном заседании иск признал, о чём расписался в протоколе судебного заседания; последствия признания иска представителю ответчицы судом разъяснены.

Проверив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком за основу решения и считает, что, в силу ст. 173 ГПК РФ, иск подлежит удовлетворению, ввиду его признания стороной ответчицы, поскольку это соответствует интересам сторон, не противоречит закону.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 7 ЗК РФ, любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Таким образом, право истицы на выделение земельного участка, в счет своей доли в праве общей собственности, гарантированно законом.

В судебном заседании обозревалось гражданское дело № по иску Дрожжиной Г.И. к АОЗТ «/Название/» о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки вблизи /адрес/ и признании права собственности на земельные участки вблизи /адрес/.

Определением суда от /дата/ производство по указанному делу прекращено, в связи с ликвидацией ответчика – юридического лица АОЗТ «/Название/» .

На основании изложенного, требование Дрожжиной Г.И. к Кучиной Г.В. о признании права собственности на спорные земельные участки основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Прекратить право общей долевой собственности на земельные участки, выделенные в счёт доли в праве общей долевой собственности вблизи /адрес/.

Признать за ДРОЖЖИНОЙ Г.И. право собственности на следующие земельные участки:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения (категория земель) для ведения крестьянского фермерского хозяйства (разрешённое использование), площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый №,

- земельный участок сельскохозяйственного назначения (категория земель) для ведения крестьянского фермерского хозяйства (разрешённое использование), площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый №,

- земельный участок сельскохозяйственного назначения (категория земель) для дачного строительства (разрешённое использование), площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый №,

- земельный участок сельскохозяйственного назначения (категория земель) для дачного строительства (разрешённое использование), площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый №,

- земельный участок сельскохозяйственного назначения (категория земель) для дачного строительства (разрешённое использование), площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый №, и

- земельный участок сельскохозяйственного назначения (категория земель) для дачного строительства (разрешённое использование), площадью 10224 кв. м, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья: А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/.

Судья: А. П. Борщ