ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 14 июля 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Плотниковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1487/10 по иску Байкова В.И. к СПК «Колхоз Максимково» о признании права собственности на жилой дом (незавершенное строительство),
УСТАНОВИЛ:
Байков обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что /Дата/ между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого дом (незавершенное строительство), расположенного по /Адреса/
Согласно п. 2.3 договора, истец полностью оплатил ответчику стоимость дома, а дом был передан ответчиком по передаточному акту от /Дата/
В настоящее время истец не может оформить право собственности на купленный дом, так как ответчик, ссылаясь на занятость, не является в регистрационную службу для передачи документов, необходимых для регистрации права собственности на жилой дом.
Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом (незавершенное строительство).
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Третье лицо, Клинский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель третьего лица в судебное заседание не явился.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случае, когда отчуждение подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
/Дата/ между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого дома (незавершенное строительство), расположенного по /Адреса/, в соответствии с которым Байков купил у ответчика вышеуказанный жилой дом (незавершенное строительство) и в этот же день был составлен передаточный акт, в котором сказано, что все обязательства между сторонами выполнены, покупатель оплатил за дом денежную сумму, указанную в договоре.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Байковым В.И. право собственности на жилой дом (незавершенное строительство), расположенный по /Адреса/
Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд: истцом - в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение 10 дней в случае отказа Клинским городским судом в отмене заоч ного решения.
Судья -
Мотивированное решение составлено /Дата/.
Судья -