РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 22 сентября 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Онищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2096/10 по иску Пустовита П.С. к Пустовиту В.П. о признании права собственности на пристройку, изменении идеальных долей в праве собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пустовит П.С. и ответчик Пустовит В.П. являются собственниками жилого /Адрес/: истец - /Доли/, ответчик - /Доли/.
Пустовит П.С. обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что на свои средства произвел реконструкцию принадлежащей ему части дома и выстроил пристройку <данные изъяты>, в результате чего, общая площадь дома изменилась и стала составлять /Площадь/, в том числе жилая - /Площадь/.
Истец пользуется помещениями общей /Площадь/, в том числе: <данные изъяты>
Истцу также принадлежат пристройка <данные изъяты>: помещение <данные изъяты>, которые являются помещениями вспомогательного использования.
Ответчику также принадлежат мансарда <данные изъяты>: помещение <данные изъяты>, которые являются помещениями вспомогательного использования.
Истец просит признать за ним право собственности на вновь возведенное строение <данные изъяты> помещения <данные изъяты>.
Исковые требования были уточнены в судебном заседании.
Представитель истца поддержал исковые требования.
Представитель ответчика иск признал.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому паспорту, составленному /Организация/ по состоянию на /Дата/, по вышеуказанному адресу имеется жилая пристройка <данные изъяты>, /Площадь/, помещения: <данные изъяты>, разрешение на строительство пристройки не предъявлено.
Учитывая, что ответчик, как совладелец домовладения, не возражает в удовлетворении иска, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилую пристройку <данные изъяты>.
В соответствии с п. 3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Учитывая, что общая площадь домовладения составляет /Площадь/, из них истец пользуется помещениями общей /Площадь/, с учетом переоборудованной пристройки <данные изъяты>, а ответчик пользуется помещениями общей /Площадь/ и не возражает в удовлетворении иска, суд устанавливает идеальные доли сторон в праве собственности на жилой дом: истец - <данные изъяты>
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пустовитом П.С. право собственности на жилую пристройку <данные изъяты>, общей /Площадь/, состоящую из помещений: <данные изъяты>, расположенную по /Адрес/
Определить идеальные доли совладельцев в праве собственности на жилой дом, расположенный по /Адрес/, признав право собственности на жилой дом:
- за Пустовитом П.С. - /Доли/,
- за Пустовитом В.П. - /Доли/.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья -
Мотивированное решение составлено /Дата/.
Судья -