Дело № 2-2175\2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 ноября 2010 года г. Клин, Московской области
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,
При секретаре судебного заседания Павкиной А.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князькова В.Б. к ИФНС России по г. Клин, Московской области, к Администрации Клинского муниципального района, Администрации городского поселения Высоковск, об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом на праве собственности и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его тем, что на основании решения исполкома Высковского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от /дата/ Т. был выделен в пользование, под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: /адрес/, на котором был построен жилой дом со служебными постройками.
/дата/ Т. умер. После его смерти в наследство вступила его жена, Е. (/доля/ доли домовладения) и его сын С. (/доля/ доля домовладения).
/дата/ умерла Е..
/дата/ умерла В., которая приходилась истцу матерью.
/дата/ умер С..
После смерти указанных лиц открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью /площадь/ с жилым домом общей площадью /площадь/, из них жилой /площадь/. Других наследников, кроме истца, нет, он является единственным наследником. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом: сажал и собирал овощи, поменял замки в доме, проводил капитальный и текущий ремонт дома и хоз.построек, оплачивал налоги. Истец считает, что за ним может быть признано право собственности на наследственное имущество. которое состоит из дома и земельного участка.
В судебном заседании представитель истца, Миронова Ю.А. иск поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении и приложенные к нему документы, дав аналогичные пояснения.
Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, расписки в деле имеются. От представителя Администрации Клинского муниципального района поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд полагает, что иск может быть удовлетворен только в части по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст. 1111 ГК РФ определяет, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять».
Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
На основании решения Высоковского городского Совета депутатов трудящихся №-х от /дата/, Т. был отведен земельный участок размером /площадь/ по /адрес/, под индивидуальное строительство жилого дома
Т. умер /дата/, о чем была сделана актовая запись о смерти за номером № от /дата/. выдано свидетельство о смерти .
Е. умерла /дата/, о чем была сделана актовая запись о смерти за № от /дата/, выдано свидетельство о смерти .
С. умер /дата/, о чем была сделана актовая запись о смерти за номером № от /дата/, выдано свидетельство о смерти .
В. умерла /дата/. о чем была сделана актовая запись о смерти за номером № от /дата/, выдано свидетельство о смерти .
Имеющимися в деле документами подтвержден факт родственных отношений между Князьковым В.Б. и умершими Т., Е., С. и В. .
Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на /дата/, собственниками жилого дома со служебными постройками, расположенного по адресу: /адрес/, являются Е. -/доля/ доли и С. - /доля/ доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ . Этот факт подтверждается и справкой Администрации городского поселения Высоковск .
Суду были представлены квитанции об оплате за газ, электроэнергию и жилищно-коммунальные услуги .
Нотариус Бондарева Л.В. сообщила, что к имуществу Т., умершего /дата/ было заведено наследственное дело № по заявлению Е. .
Суду были представлены квитанции об оплате земельного налога за /дата/ на имя С..
Представил истец и план земельного участка, согласовав его границы со смежными землепользователями . По сообщению ФГУ «/Учреждение/» указанный земельный участок на государственном кадастровом учете не состоит.
Суд полагает доказанным фактическое принятие истцом наследства после смерти его бабушки и дяди. Он добросовестно, на протяжении всего этого времени пользуются спорным домом, несет все расходы по его содержанию, т.е. он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению его, произвел за свой счет расходы на содержание имущества, использовал его по назначению. Этот факт никто не оспаривал, но и обратное не доказывал, ответчики возражений по иску не представили, о применении срока исковой давности ни одна из сторон не заявила.
У суда нет оснований подвергать сомнению действительность представленных документов, поэтому есть все основания для установления юридического факта принятия Князьковым В.Б. наследства, открывшегося после смерти Е. и С.. В данном случае истец наследует по праву представления, т.к. его мать умерла ранее, чем его бабушка, а у его дяди прямых наследников не имелось.
Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему, в свою очередь, реализовать свое право на наследственное имущество
Оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд полагает, что в наследственное имущество может быть включен только жилой дом со служебными постройками, находящийся по адресу: /адрес/,
В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами. В соответствии с п.2 ст.209 ГК право распоряжаться по своему усмотрению имуществом предоставлено его собственнику. Соответственно лица, не являющиеся собственниками имущества, не вправе, по общему правилу, им распоряжаться. В состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежащие наследодателю по любым правовым основаниям. Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации, и эта регистрация - единственное доказательство зарегистрированного права на момент, на который вещи должны принадлежать наследодателю, для того, чтобы быть включенными в состав наследства. Этот момент день смерти. Если на данный момент вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хоты бы при своей жизни наследодатель и имел на нее право собственности.
Суду были представлены доказательства принадлежности указанного дома наследодателям, поскольку в /дата/ достаточно было провести регистрацию принадлежащего жилого дома в сельской администрации, что Е. и С. и сделали.
Суд полагает, что оснований для включения земельного участка площадью /площадь/, находящегося по адресу: /адрес/ не имеется.
Истец просит установить юридический факт владения Т. указанным земельным участком на праве собственности, однако в данном случае имеется спор о праве, а потому данные требования должны быть оставлены без рассмотрения.
На основании п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Земля относится к недвижимому имуществу, и право собственности на него возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.
Приватизация гражданами земельных участков на добровольной основе и безвозмездной основе означает передачу (перерегистрацию или переоформление) в собственность ранее предоставленных им земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения.
До начала земельной реформы, когда земля находилась в собственности государства, земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование. Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (ст.11 ЗК РСФСР 1970 года).
Возможность предоставления земельных участков в собственность безвозмездно либо за плату была предусмотрена еще земельным кодексом РСФСР 1991 года. В соответствии со ст.7 ЗК РСФСР «бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности, садоводства и огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Выделение гражданам земельного участка в собственность бесплатно регулировалось отдельными указами Президента РФ, постановлениями правительства, федеральными законами.
Как было установлено в судебном заседании, спорный земельный участок, площадью /площадь/, находится по адресу: /адрес/, с /дата/.
На тот момент граждане не могли иметь в собственности земельные участки. Право собственности возникло для граждан, начиная с 1991 года. Земля относится к недвижимому имуществу, и право собственности на него возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.
Как было установлено в судебном заседании, в /дата/ Т., в порядке наследования, получили в собственность жилой /адрес/ со служебными сооружениями, расположенный в /адрес/. В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года «при переходе права собственности на строение, сооружение переходит и право пользования земельными участками».
Таким образом, к Е. и С. перешло право пользования земельным участком, находящимся при домовладении, они могли воспользоваться правом приватизации спорного земельного участка в свою собственность, однако таких документов суду представлено не было. Правового документа, согласно которому они были бы лишены права пользования земельным участком, в соответствии с действующим законодательством, не было принято. Не представлен такой документ и суду.
Возможность предоставления земельных участков в собственность безвозмездно либо за плату была предусмотрена еще земельным кодексом РСФСР 1991 года. В соответствии со ст.7 ЗК РСФСР «бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности, садоводства и огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Выделение гражданам земельного участка в собственность бесплатно регулировалось отдельными указами Президента РФ, постановлениями правительства, федеральными законами.
Таким образом, в настоящее время спорный земельный участок является муниципальной собственностью и никогда не принадлежал Т. на праве собственности, по крайней мере, суду таких документов представлено не было, поэтому указанное имущество не может быть включено в наследственную массу на основании ст.1112 ГК РФ, правовых оснований для признания за истцом право собственности на спорный земельный участок в порядке налседования не имеется, также как нет оснований для установления юридического факта владения умершим в /дата/ Т. данным участком на праве собственности. В этой части иск заявлен необоснованно и не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194.197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Князьковым В.Б. право собственности на жилой дом со служебными постройками, находящийся по адресу: /адрес/.
В удовлетворении остальных исковых требований Князькову В.Б. отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении десяти дней со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья Н.Ф. Коренева
Мотивированное решение суда составлено /дата/.
Судья Н.Ф. Коренева