РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2847\10 по иску Булгаковой О.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей В., Д., Н., к Администрации Клинского муниципального района, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
Установил:
Истица Булгакова О.А.. действующая как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В., Д., Н. являются собственниками квартиры по 1/5 доле, расположенной по адресу: Московская область, г.Клин, /адрес/ на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от /дата/ Кроме того, Булгакова О.А. также является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу Московская область, г.Клин, /адрес/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ №, выданного нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Смирновой Н.В. /дата/, реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, бланк серия №.
/дата/ В., Д., Н. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, для регистрации права собственности на указанную квартиру. Однако на основании решения регистратора государственная регистрация была приостановлена, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации № от /дата/
Государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами, т.к. 1/5 доля Булгаковой О.А. уже зарегистрирована. Договор № передачи квартиры в собственность граждан от /дата/ заключался с А., В., Д., Н. Б.. Однако Б. умерла /дата/ и наследником к её имуществу, т.е. 1/5 доли указанной квартиры, является Булгакова О.А., которая зарегистрировала свое право собственности.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имел, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона РФ»О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Постановлением Администрации Клинского района Московской области № от /дата/, п.1.11 постановлено безвозмездно передать в собственность Б., А., В., Д., Н. квартиру, расположенную по адресу :Московская область, г.Клин, /адрес/.
На основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от /дата/ В., Д., Н., Б., А. являются собственниками квартиры по 1/5 доли, расположенной по адресу: Московская область, г.Клин, /адрес/.
1\5 доля вышеуказанной квартиры принадлежала Б., умершей /дата/, после смерти, которой на указанную 1\5 долю квартиры Булгаковой ОА. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от /дата/ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, бланк серия №.
/дата/ В., Д., Н. обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, для регистрации права собственности на указанную квартиру. Однако, государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами, т.к. 1/5 доля Булгаковой О.А. зарегистрирована.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным исковым требованиям, суд приходит к выводу, что в целях оформления прав несовершеннолетних В., В. и Н. на вышеуказанную квартиру, иск о признании за ними права долевой собственности, по 1\5 доли за каждым, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за В., <данные изъяты> года рождения, Д.,<данные изъяты> года рождения, Н., <данные изъяты> рождения, право долевой собственности по 1\5 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу : Московская область г.Клин /адрес/, в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности В., Д., Н., по 1\5 доле за каждым, на вышеуказанную квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено /дата/.
Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.