РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2690\10 по иску Абросимовой И.Я. к Абросимову Г.П. о признании расторгнувшим договор найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании расторгнувшим договор найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Она является квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область г.Клин /адрес/.
В указанном жилом помещении, кроме нее, зарегистрированы ее сыновья Абросимов А.Г, Абросимов С.Г., Абросимов А.Г.., а также Абросимов Г.П., бывший муж истицы, ответчик по настоящему делу.
Абросимов Г.П. не проживает в спорном жилом помещении с 1994 года, так как добровольно ушел из квартиры, забрав с собой личные вещи, с того времени он не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не обеспечивает сохранность и не поддерживает надлежащее состояние квартиры, не проводит текущих ремонтов, не вносит оплату жилого помещения и коммунальных платежей. С того времени он не проявлял интереса к спорной жилой площади и в квартиру не возвращался. В настоящее время проживает в жилом помещении своей второй супруги. Считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, добровольно оставил жилое помещение, выехав на другое постоянное место жительства, наличие регистрации ответчика в квартире ущемляет права проживающих в жилом помещении лиц.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснив, что в 1986 году ей с мужем и детьми была предоставлена спорная квартира. В 1994 году брак был расторгнут, после чего ответчик собрал вещи и добровольно выехал из квартиры, не выполняет обязанностей нанимателя. Никаких препятствий ответчику в пользовании комнатой ею не чинилось, у него есть ключ от квартиры.
Ответчик после выезда из спорного жилого помещения уехал к своей второй жене, где и проживает по настоящее время.
Ответчик в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Третьи лица, Абросимов А.Г., Абросимов С.Г. в судебном заседании поддержали исковые требования.
Третье лицо, Абросимов А.Г., в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц, ООО «Жилсервис» и УФМС России по Московской области в Клинском районе, в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 53ч.1 ч.3 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, и в силу ст. 69 ч.2.ч.4 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. За бывшим членом семьи сохраняются такие же права по договору социального найма, какие имеют наниматель и члены его семьи, в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.
В соответствии со ст.83 п.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно копии финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу :Московская область г. Клин /адрес/ постоянно с /дата/ 1986 года зарегистрированы истица и ответчик, а также трое их детей.
/дата/ брак между Абросимовой И.Я. и Абросимовым Г.П. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Как установлено судом, с 1994 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно оставил жилую площадь, вывез все свои вещи, переехал к своей новой жене. Со стороны истицы ответчику не чинилось никаких препятствий в пользовании квартирой, как пояснила она сама и третьи лица, двери и замки в квартире не менялись, у ответчика имеются ключи от квартиры. С 1994 года обязанностей нанимателя в спорном жилом помещении ответчик не несет.
Как установлено судом и подтвердилось пояснениями истицы и представленными квитанциями, оплату за жилищно- коммунальные услуги в полном объеме производит истица.
Таким образом, установленные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма жилого помещения.
Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Абросимова Г.П. в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание письменное признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать расторгнутым договор найма жилого помещения по адресу: Московская область г.Клин /адрес/ с Абросимовым Г.П..
Признать Абросимова Г.П. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г. Клин /адрес/.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено /дата/
Федеральный судья Клинского горсуда Н.Е. Иоффе