РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин /дата/
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
при секретаре Кшуевой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1623/10 по иску Шишаевой Ю. С. к Шишаеву В. Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Шишаева В. Л. к Шишаевой Ю. С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Шишаева Ю.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к Шишаеву В.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она и ее несовершеннолетняя дочь - Е., являются сособственниками двухкомнатной квартиры находящейся по /адресу/. Ей (истице), на основании договора дарения доли квартиры от /дата/ принадлежит на праве собственности /доля/ вышеуказанной квартиры. Другая /доля/ указанной квартиры принадлежит несовершеннолетней Е. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан /номер/ от /дата/, заключенного с Муниципальным образованием «Клинский район Московской области», зарегистрированного в установленном законом порядке. Истица и ее несовершеннолетняя дочь постоянно проживают на принадлежащей им жилой площади, и зарегистрированы по данному месту жительства. Кроме них, на жилой площади зарегистрирован бывший супруг истицы - Шишаев В.Л. (ответчик по настоящему делу), который подписал договор дарения /доли/ квартиры находящейся по /адресу/ Шишаевой Ю.С., т.е. добровольно от нее отказался, т.к. квартира ему была не нужна, автоматически он потерял право собственности и право регистрации в этой квартире. Фактически он проживает по /адресу/, где ему принадлежит /доля/ в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками. /Дата/, решением мирового судьи судебного участка № 76 Клинского судебного района, брак между истицей и ответчиком был расторгнут. С /дата/ ответчик по месту регистрации не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Данный факт нашел свое подтверждение в решении Клинского городского суда Московской области от /дата/. В судебном заседании было установлено и этот факт подтвердила сама истица, что ответчик в квартире не проживает, хотя там и прописан, а фактически проживает в доме, находящимся по /адресу/, который они построили в период брака и который был разделен между супругами. Регистрация ответчика и его нежелание сняться с регистрационного учета нарушают права истицы и ее несовершеннолетней дочери, как собственников, так как они не имеют возможности полностью распорядиться принадлежащей им квартирой. Ввиду того, что, брак между истицей и ответчиком расторгнут, ответчик не является собственником жилого помещения, как установлено решением Клинского городского суда Московской области от /дата/, ответчик на спорной жилой площади не проживает и ею не пользуются, а также, между ними не имеется соглашения о порядке пользования квартирой - это является основанием для прекращения его права пользования спорной квартирой, в соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ.
Ответчик Шишаев В.Л. предъявил встречные исковые требования к Шишаевой Ю.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что он зарегистрирован в спорной квартире. Собственниками данной квартиры в равных долях - по /доле/, являются его бывшая жена Шишаева Ю.С. и его несовершеннолетняя дочь Е. /года рождения/. Данная квартира приватизирована им и его дочерью /дата/. /дата/ брак между Шишаевым В.Л. и Шишаевой Ю.С. расторгнут. Ранее, /дата/ Шишаев В.Л. договором дарения передал свою долю квартиры Шишаевой Ю.Л., сохранив при этом право пользования данной жилой площадью. В целях исполнения обязанностей предусмотренных ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, /дата/ он обратился в ООО «Высоковский коммунальщик» для установления расчета по коммунальным услугам. С /дата/ Шишаев В.Л. оплачивает часть коммунальных услуг. Между тем, пользоваться указанным жилым помещением он не может в связи с тем, что Шишаева Ю.С. врезала в дверь квартиры второй замок, ключей, от которого у него нет. Иного пригодного для проживания жилища у Шишаева В.Л. не имеется.
Истица и ее представитель поддержали свои исковые требования, а встречные исковые требования не признали.
Ответчик и его представитель исковые требования Шишаевой Ю.С. не признали, просили удовлетворить встречные исковые требования.
Третьи лица представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району и Отдела в Клин ском районе Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.
Представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району письмом от /дата/ поддержал исковые требования Шишаевой Ю.С.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.п.4-7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, (далее - ЖК РФ) «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда». Как было установлено в судебном заседании ответчик являлся собственником /доли/ квартиры, находящейся по /адресу/. Указанная доля квартиры принадлежала Шишаеву В.Л. на основании договора передачи квартиры в собственность /номер/ от /дата/, заключенного с Муниципальным образованием «Клинский район Московской области», право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке.
На основании договора дарения от /дата/, заключенного между Шишаевым В. Л. и Шишаевой Ю. С., нотариально удостоверенного и подписанного обеими сторонами, Шишаев В.Л. подарил Шишаевой Ю.С. принадлежащую ему на праве собственности /долю/ квартиры, находящейся по /адресу/.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, Шишаевой Ю.С. на праве собственности принадлежит /доля/ в общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру, находящуюся по /адресу/, сособственником другой доли в квартире является Е.
Решением Клинского городского суда от /дата/ между Шишаевой Ю.С. и Шишаевым В.Л. произведен раздел совместно нажитого имущества.
За Шишаевой Ю.С. и Шишаевым В.Л. признано право собственности по /доле/ в праве на жилой дом, расположенный по /адресу/ и по /доле/ в праве земельного участка расположенного по /адресу/.
Согласно копии финансового лицевого счета, в квартире, расположенной по /адресу/, прописаны Шишаева Ю.С., истица по делу, Шишаев В.Л., ответчик по делу и их несовершеннолетний ребенок, Е.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчик Шишаев В.Л. является отцом Е., и членом семьи последней, которая, в свою очередь является собственником /доли/ спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, Шишаев В.Л. имеет право пользования спорным жилым помещением наравне с Е. и Шишаевой Ю.С., какое-либо соглашение по вопросу пользования квартирой между Шишаевым В.Л., Шишаевой Ю.С. и Е. не устанавливалось.
Суд соглашается с указанием Шишаевой Ю.С. о том, что она является законным представителем Е., однако отмечает, что Шишаев В.Л. в соответствии с ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ, также является законным представителем несовершеннолетней и вправе выступать в защиту прав и интересов Е.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств нарушения прав и законных интересов Е. при сохранении права за Шишаевым В.Л. пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
Суд также учитывает то обстоятельство, что Шишаев В.Л. не имеет доступа в спорную квартиру, что следует при знать уважительной причиной для непроживания последнего в спорном жилом помещении, которое занимает Шишаева Ю.С.
Шишаев В.Л. зарегистрирован в квартире с /дата/, для него она являлась постоянным местом жительства. Был вселен в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи Шишаевой Ю.С.
Оценив вышеперечисленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что Шишаев В.Л. сохраняет право пользования спорным жилым помещением, как член семьи Шишаевой Е.В., в связи с чем, исковые требования о прекращении права Шишаева В.Л. пользоваться спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не могут быть удовлетворены.
Соответственно подлежат удовлетворению исковые требования Шишаева В.Л. о нечинении ему препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ему ключей от входной двери, поскольку судом установлено, что Шишаева Ю.Л. сменила замок входной двери, ключей от которого у Шишаева В.Л. не имеется. Указанные обстоятельства Шишаева Ю.Л. не отрицала. Таким образом, Шишаев В.Л. ограничен в доступе в квартиру находящуюся по /адресу/, и не может полноправно пользоваться ею.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шишаевой Ю. С. к Шишаеву В. Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.
Обязать Шишаеву Ю. С. не чинить Шишаеву В. Л. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по /адресу/, передав последнему ключи от входной двери указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.
Судья Шведов П.Н.
Решение вступило в законную силу.