Дело № 2-2870/2010 год.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года г. Клин, Московской области
Судья Клинского городского суда Московской области Коренева Н.Ф.
при секретаре Давыдовой Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерович И.В., Нестерович О.С., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего М., /дата/ рождения, к ФГКЭУ «201 КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В квартире состоящей из двух комнат, общей площадью /площадь/, в том числе жилой площадью /площадь/, находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы истцы по делу и их несовершеннолетний ребенок.
Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищно го фонда в РФ» решили оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение. Ранее правом приватизации жилых помещений не пользовались.
На их обращение в ФГКЭУ» 201 КЭЧ района» о передаче в собственность жилого помещения был получен отказ в заключении договора передачи квартиры в собственность граждан. Таким образом, по независящим от них причинам, они не могут реализовать право на приватизацию указанной квартиры.
Истцы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру и указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на квартиру.
В судебном заседании представитель истцов Соколова Е.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в нем.
Ответчик - ФГКЭУ «201 КЭЧ района» о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлена, начальник 201 КЭЧ района представил в суд заявление о признании иска, представитель ответчика просил дело рассматривать в их отсутствие.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федера ции (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Истцы и их несовершеннолетний ребенок зарегистрированы в указанной квартире с /дата/.
Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.
Таким образом, истцы имеют право бесплатно приватизировать занимаемую ими квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Ответчик, в чем хозяйственном ведении находится спорное жилое помещение, возражений по иску не представил, указав в своем отзыве, что истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры. При вынесении решения суд указывает индивидуальные особенности квартиры, исходя из договора социального найма жилого помещения по состоянию на /дата/ .
Руководствуясь ст. ст.194, 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Нестерович И.В., Нестерович О.С., несовершеннолетним М., /дата/ рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/, в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/, на имя Нестерович И.В., Нестерович О.С., несовершеннолетнего М., /дата/ рождения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, отдел в Клинском районе.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Н.Ф. Коренева