РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин /дата/
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
при секретаре Кшуевой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-118/11 по иску Беловой Л. И. к ФГУ «Земельная Кадастровая палата», МУП «Кадастровое бюро» об установлении границ земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Белова является собственником земельного участка, общей /площадью/, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, расположенного по /адресу/, на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/.
Белова обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что на земельный участок был составлен межевой план, в котором отражены фактические размеры и границы участка. Установленные границы земельного участка согласованы с соседними владельцами земельных участков и Главой администрации сельского поселения Зубовское, куда территориально входит /деревня/. В связи с тем, что документальные границы земельного участка не совпадают с фактическими, Управлением по архитектуре и градостроительству было отказано в составлении градостроительного плана. При обращении в филиал «Клинский», «Кадастровой палаты по МО», Роснедвижимости, для постановки приобретенного земельного участка на государственный кадастровый учет (ГКУ) Решением от /дата/ /номер/ был получен отказ в учете изменений объекта недвижимости и предложено для исправления имеющейся ошибки обратиться в Клинский городской суд. Ранее, при составлении кадастрового плана земельного участка /номер/, была допущена ошибка при определении границ участка. Согласно допущенной ошибки, имеющийся земельный участок перекрывает существующую проселочную деревенскую дорогу.
Истец просит:
-установить границы вышеуказанного земельного участка в соответствии с межевым планом, составленным /дата/ ООО «Землеустроитель»,
- указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости и в Клинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в части описания вышеуказанного объекта недвижимости.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился о причинах своей неявки суду не сообщил.
Представитель Администрации сельского поселения Зубовское ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель МУП «Кадастровое бюро» не вился о причинах своей неявки суду не сообщил.
Третье лицо ООО «Землеустроитель» поддержал исковые требования.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка при первоначальном межевании земельного участка истицы, а межевой план, составленный /дата/ ООО «Землеустроитель», соответствует фактическому расположению земельного участка на местности, согласован с собственниками соседних земельных участков, которыми является сам истец и Администрация сельского поселения Зубовское, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить границы земельного участка с кадастровым /номером/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей /площадью/, принадлежащего на праве собственности Беловой Л. И., расположенного по /адресу/, в соответствии с межевым планом, составленным /дата/ ООО «Землеустроитель» по точкам:
/точки/.
Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости и в Клинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым /номером/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей /площадью/, принадлежащего на праве собственности Беловой Л. И., расположенного по /адресу/.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья Шведов П.Н.
Решение вступило в законную силу.