ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 06 декабря 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Онищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2718/10 по иску Тижоева В.А. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тижоев обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что /Дата/ между ним и продавцом А. был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, /Площадь/, расположенного по /Адрес/. Договор удостоверен нотариусом.
Указанный договор подлежал регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, однако, истец своевременно этого не сделал, а в настоящее время такой организации не существует. Продавец участка умер.
С момента приобретения земельного участка и до настоящего времени истец использует его по целевому назначению.
Истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
Представитель Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Клин Московской области в судебное заседание не явился.
К участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация Клинского муниципального района, представитель которой ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По нотариально удостоверенному договору купли-продажи от /Дата/ истец купил у А. земельный участок, /Площадь/, расположенный в /Адрес/.
Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства принадлежал А. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от /Дата/ и решения Слободского сельсовета от /Дата/ /Номер/.
Границы участка согласованы с соседними землепользователями и с администрацией Слободского сельского округа.
В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Согласно справке администрации сельского поселения Воронинское от /Дата/ /Номер/, земельному участку присвоен вышеуказанный адрес.
Учитывая, что истец приобрел земельный участок в установленном законом порядке, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тижоевым В.А. право собственности на земельный участок, /Площадь/, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /Адрес/.
Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд: истцом - в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение 10 дней в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.
Судья -
Мотивированное решение составлено /Дата/.
Судья -