ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Асеевой З.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2792\10 по иску Клинкова В.Н. к Клинковой Г.М. о признании расторгнутым договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Клинков В.Н. является квартиросъемщиком в квартире, расположенной по адресу: Московская область Клинский район /адрес/.
В указанном жилом помещении, кроме него, зарегистрированы его дочери, Клинкова К.В. и Клинкова Д.В., а также Клинкова Г.В., бывшая жена истца, ответчица по настоящему делу.
Указанная квартира была предоставлена его матери, А., в <данные изъяты> году.<данные изъяты> году мать прописала его с семьей в спорную квартиру, однако, они в квартире не проживали, снимали частное жилье. В 2006 году брак между ним и ответчицей был расторгнут, в октябре 2006 года ответчица собрала все свои вещи и выехала из дома. С того времени ответчица не появлялась, о ней не было никаких известий до /дата/, она никогда не несла расходов по оплате коммунальных услуг в квартире. Ответчица имеет в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу : /адрес/, то есть имеет друге постоянное место жительства.
Считает, что ответчица не пользуется жилым помещением без уважительных причин, добровольно оставила жилое помещение, выехав на другое постоянное место жительства, наличие регистрации ответчицы в квартире ущемляет права проживающих в жилом помещении лиц.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что в 2006 году брак между ним и ответчицей был расторгнут, после чего ответчица собрала вещи и добровольно выехала из квартиры, не выполняет обязанностей нанимателя. Никаких препятствий ответчице в пользовании квартирой не чинилось.
У ответчицы на праве собственности имеется жилое помещение, где она может зарегистрироваться.
Ответчица в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, что подтверждается имеющейся распиской, отзыва на исковое заявление не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы с вынесением, с согласия истца, заочного решения по делу.
Представители третьих лиц, Администрации Клинского муниципального района, Администрации муниципального образования сельское поселение <данные изъяты>, УФМС России по Московской области в Клинском районе в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Клинкова К.В. поддержала иск, пояснив, что ответчица, ее мать, забрала все свои вещи, и уехала, никого не предупредив. С тех пор она в квартире не появлялась, оплату за жилье не производила, препятствий ей в пользовании жилым помещением не было.
Третье лицо, Клинкова Д.В., в судебное заседание не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 53ч.1 ч.3 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, и в силу ст. 69 ч.2.ч.4 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. За бывшим членом семьи сохраняются такие же права по договору социального найма, какие имеют наниматель и члены его семьи, в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.
В соответствии со ст.83 п.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно копии финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу :Московская область Клинский район /адрес/ постоянно с /дата/ зарегистрированы истец и ответчица, а также двое их детей, Клинкова К.В., и Клинкова Д.В.
/дата/ брак между Клинковым В.Н. и Клинковой Г..М. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Как установлено судом, с 2006 года ответчица в спорном жилом помещении не проживает, добровольно оставила жилую площадь, вывезла все свои вещи, переехала в другой населенный пункт в г. К. где ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: /адрес/. Со стороны истца ответчице не чинилось никаких препятствий в пользовании квартирой, как пояснил истец и третьи лица, двери и замки в квартире не менялись, у ответчицы имеются ключи от квартиры. С 2006 года обязанностей нанимателя в спорном жилом помещении ответчица не несет.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, установленные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчицы из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчицей в отношении себя договора социального найма.
У ответчицы, добровольно выехавшей из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства на праве собственности принадлежит квартира, где она может зарегистрироваться.
Руководствуясь 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать расторгнутым договор найма жилого помещения по адресу: Московская область Клинский район /адрес/ с Клинковой Г.М..
Признать Клинкову Г.М. утратившей право пользования жилым помещением и снятьее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область /адрес/.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней, а ответчицей может быть подано заявление об отмене заочного решения в Клинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Федеральный судья Клинского горсуда Н.Е. Иоффе