РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Павкиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-258\11 по иску Булгаковой В.А. к Булгакову Д.О., Булгаковой О.О. о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Первоначально истица обратилась в суд с иском к Клинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок.
Судом в порядке статьи 41 ГПК РФ, с согласия истицы, произведена замена ненадлежащего ответчика, в качестве надлежащих ответчиков привлечены Булгаков Д.О.и Булгакова О.О.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.
В обоснование иска Булгаковой В.А. указано следующее.
/дата/ между нею и Б. был заключен брак.
/дата/ ее муж -Б. умер.
Согласно Постановления № от /дата/ Администрации Клинского района Московской области (о предоставлении земельных участков бесплатно в собственность гражданам в садоводческих товариществах) ее покойному супругу был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, №, площадью <данные изъяты>.м., по адресу: Клинский район, вблизи д. О., СНТ «Р.».
/дата/ ее супруг выдал нотариальную доверенность, удостоверенную нотариусом Нотариального округа г. З. Московской области Егоровым В.Н. на имя Н. по вопросу оформления в собственность земельного участка № и садового дома с хозяйственными постройками, находящихся в садоводческом некоммерческом товариществе «Р.», расположенном по адресу: Московская область, Клинский район, вблизи д. О..
/дата/ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок на имя Б.
После смерти супруга она в установленные законом сроки обратилась к нотариусу г. Москвы Измайловой Н.И. с заявлением о принятии наследства.
Согласно справке нотариуса от /дата/ № на основании поданного Булгаковой В.А. заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершего /дата/ Б. Она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти мужа, Б.
Ответчики Булгакова Д.О.и Булгакова О.О. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, истица состояла в браке с Б. с /дата/, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.
/дата/ Б. умер, о чем /дата/ К. отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы была составлена запись акта о смерти № (бланк №).
Согласно Постановления № от /дата/ Администрации Клинского района Московской области (о предоставлении земельных участков бесплатно в собственность гражданам в садоводческих товариществах) Б. был предоставлен в собственность земельный участок, для садоводства, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, №, площадью <данные изъяты>.м., по адресу: Клинский район, вблизи д. О., СНТ «Р.».
/дата/ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: МО, Клинский район, вблизи д. О., СНТ «Р.», уч. № (кадастровый или условный номер №) на имя Б.
Наследниками первой очереди к имуществу Б. являются жена, Булгакова В.А., сын, Булгаков Д.О., дочь Булгакова О.О.
После смерти Б. истица в установленные законом сроки обратилась к нотариусу г. Москвы Измайловой Н.И. с заявлением о принятии наследства.
Согласно справке выданной нотариусом Измайловой Н.И. от /дата/ № на основании поданного Булгаковой В.А. заявления заведено наследственное дело № 13829/172/2010 к имуществу умершего 26 января 2010 года Булгакова О.В., проживавшего по адресу: г. Москва, /адрес/. Булгакова В.А. является единственным наследником обратившимся к нотариусу.
Как следует из материалов наследственного дела №, дети умершего Б.,, Булгаков Д.О. и Булгакова О.О., отказались от наследства в пользу жены наследодателя Булгаковой В.А.
/дата/ Клинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области было вынесено решение № о приостановлении учета изменений объекта недвижимости до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении. Обстоятельствами, послужившими основанием для принятия решения о приостановлении, послужило выявленное нарушение, а именно: «Имеются противоречивые сведения в предоставленных для осуществления кадастрового учета документах: в свидетельстве о смерти, а также в справке от нотариуса № от /дата/, где указана дата смерти Б. -/дата/, а свидетельство о государственной регистрации права на имя Б. выдано /дата/.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно комментариям к Гражданскому кодексу РФ, части третьей (ст. 1181), если перед смертью гражданин начал процедуру оформления участка в собственность, но не успел закончить ее, представляется справедливым признать за наследниками право закончить процесс бесплатного приобретения в собственность земельного участка наследодателя. Такая позиция была занята ВС РФ в вопросе приватизации жилого помещения (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.93 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации") и может быть по аналогии применена и к данным отношениям.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
С учетом вышеизложенного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на земельный участок, но по причинам не зависящим от него не смог зарегистрировать право собственности (исполнить его право), оно переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
В соответствии с требованиями ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указано выше, истица в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело, она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, в связи с чем, суд считает требования истицы обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Булгаковой В.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу : Московская область Клинский район вблизи д. О. СНТ «Р.» уч.№, в порядке наследования после смерти мужа, Б., умершего /дата/.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено /дата/.
Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.