г. Клин 31 января 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Онищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-448/11
по иску Жилкина В.П. к Ушаковой Т.П. о реальном разделе жилого дома и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Жилкин В.П. и Ушакова Т.П. являются совладельцами, в равных долях, в 1/2 доли каждый, земельного участка, общей /площадь/, и находящегося на нем жилого дома, расположенными по /адрес/, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ и свидетельств о госрегистрации права от /дата/
Домовладение состоит из следующих строений и помещений, согласно техническому паспорту, составленному Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/:
- жилой дом лит. общей /площадь/ помещения№
- жилая пристройка лит. общей /площадь/ помещения: №
- жилая пристройка лит. общей /площадь/, помещения: №
- мансарда лит. помещения: №
- пристройка лит. помещение №
- служебные постройки: навес баня сарай навес сарай сарай навес навес
- сооружения: колодец
Жилкин обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и просит выделить ему в собственность: в жилой пристройке лит. помещения № жилую пристройку лит. , в мансарде помещения № пристройку лит. служебные строения и сооружения: а остальные строения и помещения выделить в собственность Ушаковой.
Жилкин просит разделить земельный участок при домовладении между сторонами, выделить каждому собственнику по /площадь/, согласно плана раздела земельного участка, составленного /дата/ "Ф." истцу земельный участок, состоящий из двух земельных участков: один /площадь/ координационные точки № и второй /площадь/ координационные точки №, а Ушаковой земельный участок, /площадь/., координационные точки №
Истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.
Ушакова иск признала.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
1. По разделу домовладения.
В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Стороны являются собственниками домовладения в равных долях.
Учитывая, что между сторонами сложился порядок пользования, с которым стороны согласны, суд считает, что исковые требования о разделе домовладения по предложенному варианту раздела подлежат удовлетворению.
2. По разделу земельного участка.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Учитывая, что стороны согласны с разделом земельного участка при домовладении, в соответствии с предложенным вариантом, и каждому выделяется по /площадь/ суд удовлетворяет заявленные исковые требования по разделу земельного участка при домовладении.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
1. Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по /адрес/, между совладельцами домовладения Жилкиным В.П. и Ушаковой Т.П., в соответствии с техническим паспортом, составленным Клинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на /дата/, по следующему варианту:
А) Жилкину В.П. выделяются в собственность следующие строения и помещения:
- в жилой пристройке лит. помещения№
- жилая пристройка лит. помещения: №
- в мансарде лит. , помещения: №
- пристройка лит. помещение №
- служебные постройки: навес баня сарай навес сарай
- сооружения: колодец
Б) Ушаковой Т.П. выделяются в собственность следующие строения и помещения:
- жилой дом лит. помещения: №
- в жилой пристройке лит. помещения: №
- в мансарде лит. помещения: №
- служебные постройки: сарай навес навес
2. Произвести раздел земельного участка, расположенного по /адрес/ между совладельцами Жилкиным В.П. и Ушаковой Т.П., согласно плану раздела земельного участка, составленному /дата/ "Ф." по следующему варианту:
А) Жилкину В.П. выделяется в собственность земельный участок, /площадь/, в следующих границах:
/данные изъяты/
Б) Ушаковой Т.П. выделяется в собственность земельный участок, /площадь/ в следующих границах:
/данные изъяты/
Прекратить право общей долевой собственности Жилкина В.П. к Ушаковой Т.П. на земельный участок и домовладения, расположенные по /адрес/
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в тече ние 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья -
Мотивированное решение составлено /дата/.
Судья -