Дело № 2-280/2011 год.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года г. Клин, Московской области
Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:
судьи Кореневой Н.Ф.
при секретаре Давыдовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева А.И. к 201 квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В квартире состоящей из одной комнаты, общей площадью /площадь/., в том числе жилой площадью /площадь/, находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы Тимофеев А.И. и М..
Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» решила оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение. Ранее правом приватизации жилых помещений не пользовался.
На его обращение в 201 КЭЧ района о передаче в собственность жилого помещения был получен отказ в заключении договора передачи квартиры в собственность граждан. Таким образом, по независящим от него причинам, он не может реализовать право на приватизацию указанной квартиры.
Истец просит признать за ним право собственности на указанную кварти ру и указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истца на квартиру.
В судебном заседании истец и его представитель не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
201 КЭЧ района о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлена, начальник 201 КЭЧ района представил в суд отзыв на исковое заявление, представитель ответчика просил дело рассматривать в их отсутствие. Возражений по иску не имеют.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собствен ность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жи лые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или опе ративном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социаль ного найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Рос сийской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность ли бо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несо вершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками ука занных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, госу дарственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Истец зарегистрирован в указанной квартире с /дата/.
Данных о том, что истец ранее безвозмездно приватизировал другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.
В указанной квартире также зарегистрирован М., который дал согласие и не возражает против приватизации указанной квартиры на имя истца, сам от участия приватизации отказался. Суду представлено заявление, заверенное надлежащим образом.
Таким образом, истец имеет право бесплатно приватизировать занимаемую им квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, исковые требования являются обоснованными и подлежат удов летворению. Ответчик, в чем хозяйственном ведении находится спорное жилое помещение, возражений по иску не представил, указав в своем отзыве, что истец имеет право на приватизацию указанной квартиры. При вынесении решения суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из договора социального найма жилого помещения по состоянию на /дата/.
Руководствуясь ст. ст.194, 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тимофеевым А.И. И. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/, в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/, на имя Тимофеева А.И. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, отдел в Клинском районе.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда.
Судья Н.Ф. Коренева