г. Клин 15 февраля 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Онищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/11
по иску Матуш В.С. к Матушу А.Л., Матушу С.Л. о признании права собственности на /число/ долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Матуш В.С. и Т. состояли в браке с /дата/, решением Клинского городского суда от /дата/ брак расторгнут, решение вступило в законную силу /дата/
/дата/ Матуш В.С. обратилась в суд с иском к Т. о выделе жилого помещения и установлении сервитута на земельный участок, указав, что /дата/ Клинский городской суд вынес решение о разделе совместно нажитого имущества и признал за Матуш В.С. право собственности на /число/ долю от принадлежащей Матушу Л.И. доли незавершенного строительством домовладения, находящегося по /адрес/
Для пользования и распоряжения истицей выделенным имуществом необходимо выделение конкретной комнаты в указанном домовладении, а также установление права бессрочного пользования земельным участком для прохода к выделенной доле.
Истица просила выделить ей комнату, /площадь/ и установить право бессрочного пользования земельным участком в рамках прохода к принадлежащей ей недвижимости.
/дата/ Матуш В.С. предъявила дополнительный иск к Матуш Л.И. о нечинении препятствий в пользовании указанным домовладением.
/дата/ Т. умер.
Определением суда от /дата/ прекращено производство по делу в части исковых требований Матуш В.С. о нечинении препятствий в пользовании домовладением, в связи со смерть ответчика.
Определением суда от /дата/ производство по делу в части исковых требований Матуш В.С. о выделе доли и установлении бессрочного сервитута приостановлено, в связи со смертью ответчика, до определения правопреемников.
/дата/ производство по делу возобновлено.
/дата/ Матуш В.С. уточнила свои исковые требования и просила определить прядок пользования жилым помещением, выделив ей в пользование комнату, /площадь/ признать за истицей право собственности на /число/ долю принадлежащего наследодателю земельного участка, установив право бессрочного пользования земельным участком в рамках прохода к недвижимости, принадлежащей истице на праве собственности.
К имуществу умершего Т. нотариусом заведено наследственное дело. К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились его дети Матуш А.Л. и Матуш С.Л., которые определением суда от /дата/ привлечены к участию в деле в качестве правопреемников умершего ответчика.
В настоящем судебном заседании истица уточнила свои исковые требования и просит признать за ней право собственности на /число/ долю принадлежащего наследодателю земельного участка.
Ответчики Матуш А.Л. и Матуш С.Л. в судебное заседание не явились, уведомлены.
Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве 3-х лиц были привлечены сособственники вышеуказанного домовладения Ж. и Б., которые в судебное заседание не явились, уведомлены.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Матуш В.С. и Т. состояли в браке с /дата/ решением Клинского городского суда от /дата/ брак расторгнут, решение вступило в законную силу /дата/
По данным Клинского филиала ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на /дата/, право собственности на домовладение /адрес/ учтено за: Матуш А.П. - /число/ долей, Т. - 3/12 долей (свидетельство о праве на наследство от /дата/), Ж. - /число/ долей. Часть дома учтена за Б., так как его доля реально выделена.
П. умерла /дата/.
Заочным решением Клинского городского суда от /дата/ установлен юридический факт владения К. (сын П.) на день своей смерти, /дата/, на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, /площадь/ находящимся по /адрес/
За Т. (сын К.) признано право собственности: на /число/ долей домовладения /адрес/, собственником которых является П. и на земельный участок при домовладении, /площадь/
Право собственности Т. на земельный участок, /площадь/, признано в прядке наследования после смерти его отца К.
Право собственности на /число/ долей домовладения и на земельный участок, /площадь/ признанные за Т. по решению суда от /дата/, Т. при жизни в установленном законом порядке не регистрировал.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ), при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, земельный участок перешел к Т. в порядке наследования и не является общим совместным имуществом супругов, в связи с чем, за истицей не может быть признано право собственности на /число/ долю земельного участка, /площадь/ по нормам Семейного кодекса РФ.
Решением Клинского городского суда от /дата/ произведен раздел общего совместного имущества супругов. За Матуш В.С. признано право собственности на /число/ долю от принадлежащей Т. доли незавершенного строительством домовладения со служебными постройками, находящегося по /адрес/
В обоснование своих исковых требований истица ссылается на п. 2 ст. 273 ГК РФ, п. 4 ст. 35 ЗК РФ).
В статье 271 ГК РФ сказано следующее:
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В статье 35 ЗК РФ сказано следующее:
1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
2. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.
По решению суда от /дата/ истица стала собственником /число/ доли от принадлежащей Т. доли незавершенного строительством домовладения со служебными постройками, при этом, реальная доля Т. в натуре, путем выела конкретных помещений, не определена, так как дом не разделен между совладельцами.
/число/ доля Матуш В.С. от доли Т. в праве собственности на домовладение реально не выделена.
Собственником земельного участка, /площадь/ является Т.
В соответствии с указанными правовыми нормами истица имеет право на выделение ей соответствующей части земельного участка, занятой выделенной ей в натуре частью дома и необходимой для его обслуживания.
Права собственности на 1/2 долю земельного участка, собственником которого является Т., истица не имеет.
Так как реальная доля истицы в праве собственности на домовладение не выделена, невозможно определить, какой площади земельный участок ей должен быть выделен в собственность.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания за истицей права собственности на 1/2 долю земельного участка, принадлежащего на праве собственности Т.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Матуш В.С. к Матушу А.Л., Матушу С.Л. о признании права собственности на /число/ долю земельного участка, /площадь/ расположенного по /адрес/ принадлежавшего на праве собственности Т., умершему /дата/, - оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд: истцом - в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение 10 дней в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.
Судья -
Мотивированное решение составлено /дата/.
Судья -