РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
с участием адвоката Мироненко А.С.
при секретаре Плясуновой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-238\11 по иску Макушиной Ю.В. к Макушину А.Н. о признании права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в проживании в квартире,
Установил:
Спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру /адрес/ в г.Клину Московской области, которая принадлежит на праве собственности Макушину А.Н.
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней и ее несовершеннолетней дочерью К., /дата/ рождения, права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в проживании в квартире, ссылаясь на следующие обстоятельства.
С 2002 года с момента заключения брака, они проживают одной семьёй в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: г. Клин, /адрес/.
Совместно с ними проживает их дочь - К./дата/.р., которая зарегистрирована в данной квартире, также в квартире зарегистрирован ее супруг.
На протяжении 8 лет она владела и пользовалась данным жилым помещением наравне с собственником. Постоянно, лично, полностью оплачивала коммунальные услуги за квартиру за всех членов семьи, заключала договоры на установку телефона, подключения интернета, делала ремонт данного жилого помещения совместно с супругом на совместные средства. В 2009г. на ремонт квартиры они потратили /сумма/ рублей.
Считает данную квартиру как совместную собственность. К тому же там до настоящего времени находятся совместно нажитое имущество и ее личные вещи, которые ей ежедневно необходимы.
/дата/ после очередного ночного избиения супругом она вынуждена была сбежать вместе с ребёнком из данной квартиры и не возвращаться, из-за постоянных угроз.
Супруг ей сказал, чтобы она больше в его квартиру не приходила, и поменял замок от входной двери. Считает, что он поступает не по закону, т.к. ее вещи и вещи ребёнка находятся там.
Неоднократно пыталась решить вопрос, чтобы она имела возможность зайти в квартиру с целью пользования имуществом и личными вещами, но супруг отказывает, всячески препятствуя и ограничивая ее и ребёнка в пользовании жильём.
Считает, что имеет право на владение и пользование данной квартирой, хотя по тому факту, что там зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь - до её совершеннолетия.
В судебное заседание /дата/ истица не явилась, представив письменное ходатайство, в котором просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Представители ответчика возражали против исковых требований, представив письменные возражения, в которых указано, что у ответчицы отсутствуют какие-либо правовые основания, порождающие у нее права и обязанности пользователя указанным жилым помещением.
В течение времени - с /дата/ по /дата/ ответчик с истицей состояли в брачных отношениях.
Фактические брачные отношения были прекращены /дата/ и с этого времени они не ведут совместного хозяйства.
В настоящий момент вопрос о расторжении брака рассматривается в мировом суде на основании его заявления.
Спорная квартира была собственностью его отца, Н.. В данной квартире он был зарегистрирован один. Он (ответчик) стал собственником квартиры с /дата/, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру серии № от /дата/
Только после регистрации права собственности на данную квартиру он в ней зарегистрировался, что подтверждается копией финансового лицевого счета от /дата/
Право пользования спорной квартирой истица не приобрела, она в ней никогда не была зарегистрирована, законным образом ее никто в квартиру не вселял.
Однако, истица имеет право пользования другим жилым помещением, расположенным по адресу: г.Клин, /адрес/, где фактически и проживает в настоящее время. В данном жилом помещении она проживала в течение длительного времени, имела право на участие в его приватизации, однако отказалась от этого в пользу своей матери -Т. В настоящий момент истица реально пользуется своим правом пользования данным жилым помещением, фактически проживает в нем.
Данное жилое помещение является 3-х комнатной квартирой, в котором проживают 3 человека - истица, ее дочь К. и ее мать Т.
Требование истицы о признании за ней права пользования его собственной квартирой, основанной на норме ст.31 ЖК РФ, является необоснованным.
Считают, что истица является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и по этим основаниям за ней не может быть признано право пользования спорной квартирой.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области, поддержала исковые требования, полагая, что мать вправе проживать со своим ребенком по месту регистрации ребенка. В спорной квартире находятся вещи истицы и ребенка, которыми они лишены возможности пользоваться по причине невозможности проживать в квартире.
Допрошенная судом в качестве свидетеля Т., пояснила, что /дата/ она забрала свою дочь и внучку из спорной квартиры, так как ответчик начал пить. Квартира ответчику принадлежит на праве собственности, там зарегистрированы ответчик и ребенок. Ее дочь зарегистрирована по /адрес/, в квартире, принадлежащей ей (свидетелю) на праве собственности. В спорной квартире находятся вещи ее дочери и внучки. Ее дочь не претендует на спорную квартиру, она хочет лишь приходить в квартиру, когда ребенок захочет поиграть там.
Из пояснений свидетеля С. следует, что в ее присутствии, когда они гуляли с детьми, истица с ребенком хотели зайти в спорную квартиру, однако, ответчик не пустил истицу.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, представителя органа опеки и попечительства, суд приходит к следующему.
На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из :
1. из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров, и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему ;
2. из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3. из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4. в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5. из членства в жилищно-строительных кооперативах;
6.вследствие действий \бездействия\ участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст.1 п.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательство оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.2 этой же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на право собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.2 ст. 3 Закона РФ» О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года с дальнейшими изменениями, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.
Согласно свидетельства о заключении брака №, стороны состоят в зарегистрированном браке с /дата/, от брака имеют дочь, К., /дата/ рождения.
В судебном заседании установлено, что Макушину А.Н. на праве собственности в порядке наследования принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область г.Клин /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/.
В указанной квартире с /дата/ зарегистрированы Макушин А.Н. и его дочь, К., /дата/ рождения, до этого времени на данной жилой площади зарегистрированных не значилось, что следует из копии финансового счета от /дата/.
Истица Макушина Ю.В. зарегистрирована в квартире /адрес/ г.Клина Московской области, в которой также значатся зарегистрированными Т., мать истицы, и В., являющийся братом истицы, что подтверждается копией финансового лицевого счета от /дата/.
Фактически в указанной квартире проживают лишь мать истицы, Т., истица и ее несовершеннолетняя дочь, К., /дата/ рождения.
Собственником вышеуказанной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от /дата/ является Т., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/.
Пояснениями истицы установлено, что они с мужем и ребенком проживали в спорной квартире, однако, в /дата/ она с ребенком ушла из квартиры, поскольку ответчик начал пить. С /дата/ она с ребенком проживает по месту своей регистрации по адресу: Московская область г.Клин /адрес/. Факт проживания истицы с ребенком с /дата/ в квартире по месту регистрации истицы подтвердился пояснениями свидетеля Т.
Как следует из пояснений представителя ответчица, и не было опровергнуто истицей, в настоящее время у мирового судьи судебного участка № находится гражданское дело по иску Макушина А.Н. о расторжении брака между истицей и ответчиком, назначенное к рассмотрению на /дата/, также в Клинском городском суде находится гражданское дело по иску Макушиной Ю.В. о разделе совместно нажитого имущества.
Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что семейные отношения между супругами прекращены, общее хозяйство ими не ведется.
В соответствии с действующим законодательством истица может быть участником только одного договора найма жилья. В данном случае истица является участником договора найма по адресу : Московская область г.Клин /адрес/. Намерений отказаться от права пользования вышеуказанным жилым помещением истица не имеет.
Данных о том, что истица в установленном законом порядке признана утратившей право на жилую площадь в квартире по месту регистрации, либо о расторжении ею договора найма жилого помещения по месту регистрации, материалы дела не содержат.
В спорной квартире в качестве члена семьи истица не указана, на нее не производятся начисления по коммунальным услугам.
Поскольку истица не может являться одновременно участником нескольких договоров найма жилого помещения, а признание права на жилую площадь влечет за собой заключение договора найма, учитывая, что с истицей заключен договор найма жилого помещения по месту ее регистрации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований, порождающих у нее права и обязанности пользователя спорным жилым помещением.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей. В силу ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Как указано выше, истица с несовершеннолетней дочерью /дата/ ушла из спорной квартиры и с того времени проживает с ребенком в квартире по месту своей регистрации. Вопрос об определении места жительства ребенка в судебном порядке не рассматривался, спора между родителями по вопросу определения места жительства ребенка не имеется, то есть, в силу ст.65 СК РФ, с /дата/ место жительства ребенка определено сторонами по месту жительства матери.
Приведенные истицей доводы о посещении ребенком детского сада, расположенного в непосредственной близости от спорного жилого помещения, нахождении там личных вещей ребенка и ее вещей, отдельно оборудованной комнаты для ребенка, регистрации ребенка в спорной квартире, что обуславливает и ее ( то есть, истицы) проживание в квартире, суд считает несостоятельными и не соответствующими нормам жилищного и гражданского законодательства, не порождающими прав истицы на указанное жилое помещение.
Право на жилое помещение ребенка производно от права на это помещение его родителей, а не наоборот.
Таким образом, при прекращении семейных отношений с ответчиком, при наличии у истицы права пользования иным жилым помещением, признание за истицей права пользований спорной квартирой, принадлежащей ответчику на праве собственности, является необоснованным и противоречащим нормам жилищного законодательства.
Также судом не могут быть удовлетворены требования о признании права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетней дочерью сторон, поскольку такое право у ребенка имеется, она зарегистрирована в спорной квартире, этого права ее никто не лишал, и жилищные права ребенка в данном случае не затрагиваются и не ущемляются.
В обоснование требования о нечинении препятствий в пользовании квартирой, истица ссылается на нахождение в спорной квартире вещей ребенка, которые ей необходимо забрать. Данный довод судом не может быть принят, как не имеющей в данном случае правового значения, поскольку требование о нечинении препятствий в пользовании может заявляться лицом, обладающим правом пользования, которое, как указано выше, у истицы не возникло.
Доводы третьего лица, поддержавшего исковые требования, суд не может принять, поскольку они ничем не обоснованны и противоречат нормам жилищного и гражданского законодательства.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований, в удовлетворении которых должно быть отказано.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Макушиной Ю.В. к Макушину А.Н. о признании права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в проживании в квартире, расположенной по адресу: Московская область г.Клин /адрес/, отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено /дата/
Судья Клинского горсуда Н.Е. Иоффе