РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 21 февраля 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Онищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634/11 по иску Осипова А.Н. к Осипову К.И. о реальном разделе жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Стороны являются совладельцами в равных долях, в /Доли/ каждый, земельного участка, общей /Площадь/, и находящегося на нем жилого дома с хозяйственными посмтройками, расположенными по /Адрес/, на основании договора купли-продажи /Доли/ дома от /Дата/ свидетельства о праве на наследство по закону от /Дата/. и свидетельств о государственной регистрации права от /Дата/.
Домовладение состоит из следующих строений и помещений, согласно техническому паспорту, составленному Клинским филиалом /Название/ по состоянию на /Дата/
- жилой дом <данные изъяты>, общей /Площадь/, <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и просит выделить ему в собственность, по сложившемуся порядку пользования, помещения /Номер/, хозяйственные строения <данные изъяты> а также земельный участок, /Площадь/, согласно межевого плана, составленного /Дата/ /Название/ а ответчику выделить в собственность остальные помещения и строения жилого дома, а также земельный участок, /Площадь/
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
Осипов К.И. представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с признанием иска.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
1. По разделу домовладения.
В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Стороны являются собственниками домовладения в равных долях.
Учитывая, что между сторонами сложился порядок пользования, с которым стороны согласны, суд считает, что исковые требования о разделе домовладения по предложенному варианту раздела подлежат удовлетворению.
2. По разделу земельного участка.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Учитывая, что земельный участок стоит на кадастровом учете и его границы с соседними землепользователями установлены, стороны согласны с разделом земельного участка по предложенному варианту, суд удовлетворяет заявленные исковые требования по разделу земельного участка при домовладении.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по /Адрес/, между совладельцами Осиповым А.И. и Осиповым К.И. по следующему варианту:
А) Осипову А.И. выделяются в собственность следующие строения и помещения:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Б) Осипову К.И. выделяются в собственность следующие строения и помещения:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
2. Произвести раздел земельного участка, расположенного по /Адрес/, между совладельцами Осиповым А.И. и Осиповым К.И., согласно плану раздела земельного участка, составленному /Дата/ /Название/, по следующему варианту:
А) Осипову А.И. выделяется в собственность земельный участок, /Площадь/, в следующих границах: <данные изъяты>
Б) Осипову К.И. выделяется в собственность земельный участок, /Площадь/м, в следующих границах: <данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности Осипова А.И. и Осипова К.И. на земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по /Адрес/
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья -
Мотивированное решение составлено /Дата/.
Судья -