Дело №2-522\2011 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года г. Клин, Московской области
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,
при секретаре Асеевой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной Л.В. к Администрации Клинского муниципального района, о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
/дата/ умерла А., после смерти которой, открылось наследство, состоящее из /доля/ квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, имеется постановление Главы администрации /адрес/ № от /дата/, а также получено регистрационное удостоверение № от /дата/.
Указанное имущество умершая А. завещала дочери, Березиной Л.В., завещание от /дата/, нотариально завереное, номер в реестре №, завещание не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
/дата/ Березина Л.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело, но нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку истица не может представить подлинник регистрационного удостоверения на квартиру. Истица вынуждена обратиться в суд за защитой своего права, и просит признать за ней право собственности на наследственное имущество.
В судебном заседании истица свой иск поддержала, дав аналогичные пояснения тем, что написаны в ее заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отвечтика. Возражений по иску не представлено, решение оставлено на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд полагает, что иск заявлен обоснованно.
Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».
А. умерла /дата/, о чем была сделана актовая запись № от /дата/, что подтверждено свидетельством о смерти, выданном /дата/
Согласно копии завещания, А. завещала принадлежащее ей имущество дочери Березиной Л.В.
Согласно справке нотариуса П., на основании поданого Березиной Л.В. заявления /дата/ заведено наследственное дело №п к имуществу умершей /дата/, А.. По состоянию на /дата/ Березина Л.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу Таким образом, наследство было принято в установленном законом порядке
Наследственное имущество состоит из /доля/ квартиры, находящейся по адресу: /адрес/, что подтверждается копией регистрационного удостоверения № копией постановления Главы Администрации Клинского района № от /дата/ из которого усматривается, А., Тельнову В.А. разрешена приватизация /адрес/, жилая площадь /площадь/
Документами, устанавливающими права на недвижимое имущество, являются решения, постановления распоряжения, принимаемые органом, в компетенции которого находится право принятия данного правового акта и на основании которых выдаются свидетельства о праве собственности, в частности, на квартиры переданные гражданам безвозмездно из муниципальной собственности в порядке приватизации. Документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования, квартирой является основанием для установления налога. Именно этим документом и является регистрационное свидетельство, копия которого имеется в материалах дела.
В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами. В соответствии с п.2 ст.209 ГК право распоряжаться по своему усмотрению имуществом предоставлено его собственнику. Соответственно лица, не являющиеся собственниками имущества, не вправе, по общему правилу, им распоряжаться. В состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежащие наследодателю по любым правовым основаниям. Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации, и эта регистрация - единственное доказательство зарегистрированного права на момент, на который вещи должны принадлежать наследодателю, для того, чтобы быть включенными в состав наследства. Этот момент день смерти. Если на данный момент вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хоты бы при своей жизни наследодатель и имел на нее право собственности.
Суду представлена копия регистрационного удостоверения на вышеуказанную квартиру, а также постановление администрации о передачи спорной квартиры в собственность А.. Однако у истицы нет подлинника регисрационного удостоверения. В судебном заседании представитель ГУП МО «МОБТИ Клинский филиал» на обозрение суда представил подлинник регистрационного удостоверения, хранящегося в инвентаризационном деле. К материалам дела приложено постановление Администрации Клинского муниципального района № от /дата/, которое послужило основанием для выдачи регистрационного свидетельства о праве собственности на квартиру. Доводы, изложенные в заявлении о том, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство поскольку не представлен подлинник регистрационного удостоверения, суд находит несостоятельными.
Факт владения квартирой на праве собственности подтвержден имеющимися в деле документами, имеется постановление администрации о приватизации спорного жилого помещения, а также суду был представлено подлинник регистрационного удостоверения на спорную квартиру. Данный документ был выдан и зарегистрирован в установленном законом порядке, согласно ст.131 ГК РФ, представлен суду также технический паспорт БТИ на спорную квартиру Данные документы никто не оспаривал и не признавал недействительными
Согласно нормам действующего законодательства, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством. ГК РФ предусматривает, что права на недвижимое имущество, предусмотренные Кодексом, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на квартиры, возникшие до 31 января 1998 года, подлежат государственной регистрации при государственной регистрации их перехода, ограничения (обременения) или совершения иной сделки с недвижимым имуществом, а в остальных случаях - лишь по желанию правообладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая до вступления в силу указанного закона муниципальными образованиями, является юридически действительной. Формы свидетельства о государственной регистрации, введенные отдельными субъектами РФ и администрациями городов до установления единой формы свидетельства, признаются юридически действительными.
В силу ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».
Таким образом, на момент смерти А. право собственности на /доля/ спорной квартиры было зарегистрировано за ней в установленном законом порядке, а потому указанное имущество в порядке ст.1112 ГКРФ подлежит включению в наследственное имущество. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Березина Л.В. приняла наследство в установленном законом порядке.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, согласно которой “в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом”, суд считает, что есть все правовые основания для признания за Березиной Л.В. право собственности на /доля/ вышеуказанной квартиры в порядке наследования по завещанию, это право никто не оспаривает.
Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Березиной Л.В. право собственности на /доля/ двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на /доля/ двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ на имя Березиной Л.В. в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья Н.Ф. Коренева
Мотивированное решение суда будет составлено /дата/.
Судья Коренева Н.Ф.