Дело № 2-707/2011 год.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года г. Клин, Московской области
Судья Клинского городского суда Московской области Коренева Н.Ф.
при секретаре Асеевой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимовой И.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних М., Г., к 201 квартирно-эксплуатационной части района, Алимову О.А., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В квартире состоящей из трех комнат, общей площадью /площадь/., в том числе жилой площадью /площадь/, находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы Алимов О.А., Алимова И.В., и несовершеннолетние дети М. и Г.
Истица, от своего имени и от имени несовершеннолетних детей, обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» решила оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение на себя. Ранее правом приватизации жилых помещений не пользовались.
На ее обращение в 201 КЭЧ района о передаче в собственность жилого помещения был получен отказ в заключении договора передачи квартиры в собственность граждан. Таким образом, по независящим от нее причинам, они не могут реализовать право на приватизацию указанной квартиры.
Истица просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право собственности на указанную квартиру, в равных долях.
В судебном заседании представитель истицы, Комаров Д.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
201 КЭЧ района, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлена, расписка в деле, имеется отзыв на иск, где представитель ответчика просит рассмотреть данное дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федера ции (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муници пальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жи лые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые по мещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками ука занных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется дого вором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Истица вместе с несовершеннолетними детьми зарегистрирована в указанной квартире с /дата/.
Кроме того, в указанной квартире проживает и зарегистрирован Алимов О.А., от которого поступило письменное согласие и отказ, заверенный нотариально, где он отказывается от права на приватизацию указанной квартиры, правовые последствия отказа от права на приватизацию ему были разъяснены.
Данных о том, что истица и ее дети ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.
Суд пришел к выводу, что истица и ее несовершеннолетние дети имеют право бесплатно приватизировать занимаемую ими квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Ответчик, в чем хозяйственном ведении находится спорное жилое помещение, возражений по иску не представил. При вынесении решения суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из представленных суду документов
Руководствуясь ст. ст.194, 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Алимовой И.В., несовершеннолетними М., /дата/ рождения, Г., /дата/ рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/, в равных долях за каждым.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/, на имя Алимовой И.В., несовершеннолетних М., /дата/ рождения, Г., /дата/ рождения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Н.Ф. Коренева