ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Плясуновой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-841\11 по иску Кузнецова С.А. к ФГКЭУ «201 КЭЧ района» о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил
Кузнецов С.А. обратился в суд с иском, уточнив его, к ФГКЭУ «201 КЭЧ района» о признании за ним с несовершеннолетним сыном А., /дата/ рождения, права долевой собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: Московская область г.Клин -5 /адрес/, где они проживают, указав, что они проживают и зарегистрированы в указанной квартире с /дата/ по настоящее время, при обращении в ФГКЭУ «201 КЭЧ района» с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность, им было отказано со ссылкой на отсутствие полномочий по передаче квартир в собственность. Жена Н. отказалась от приватизации квартиры, оформив нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры на него (истца) и сына.
Представитель ФГКЭУ «201 КЭЧ района» в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о дне рассмотрения дела, возражений по иску не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением, с согласия истца, заочного решения по делу.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года №8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии с п.8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как следует из копии финансового лицевого счета от /дата/, Кузнецов С.А. и члены его семьи, жена Н., сын А., /дата/ рождения, зарегистрированы в квартире /адрес/ г.Клин-5 с /дата/. На указанную квартиру /дата/ с Кузнецовым С.А. заключен договор социального найма жилого помещения №.
В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие Н. от /дата/, согласно которого она отказывается от права на приватизацию квартиры и дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: Московская область г.Клин -5 /адрес/, на имя Кузнецова С.А. и А., /дата/ рождения.
При обращении в ФГКЭУ «201 КЭЧ района» Кузнецову С.А. было отказано в заключении договора передачи жилого помещения в собственность по причине отсутствия у ФГКЭУ «201 КЭЧ района» полномочий по передаче квартир в собственность граждан.
Согласно сообщения ФГКЭУ «201 КЭЧ района» от /дата/, дом /адрес/ г.Клин-5 передан в оперативное управление ФГКЭУ «201 КЭЧ района».
Возражений ФГКЭУ «201 КЭЧ района», в оперативном управлении которой находится дом /адрес/ в г. Клин-5, против иска не поступило.
Таким образом, Кузнецов С.А. с несовершеннолетним сыном имеют право, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», бесплатно приватизировать занимаемую квартиру в равных долях.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец с несовершеннолетним ребенком приобрели право собственности на занимаемую квартиру, в порядке приватизации, в связи, с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198,235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузнецовым С.А., и его несовершеннолетним сыном А. право долевой собственности, по 1\2 доле за каждым, на двухкомнатную квартиру /адрес/ г.Клин-5 Московской области в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней, а ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Клинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.