Дело № 2-859/2011 год.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г. Клин, Московской области
Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:
Судьи Кореневойа Н.Ф.
при секретаре Асеевой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева А.М., Кобзевой И.В. к 201 квартирно-эксплуатационной части района, 3-е Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В квартире, общей площадью /площадь/., в том числе жилой площадью /площадь/ находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы истцы по делу и их несовершеннолетний сын, Е., /дата/ рождения.
Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищно го фонда в РФ» решили оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение на себя и своего ребенка. Ранее правом приватизации жилых поме щений не пользовались.
На их обращение в 201 КЭЧ района о передаче в собственность жилого помещения был получен отказ в заключении договора передачи квартиры в соб ственность граждан. Таким образом, по независящим от них причинам, они не могут реализовать право на приватизацию указанной квартиры.
Истцы просят признать за ними и их несовершеннолетним ребенком право долевой собственности на указанную кварти ру и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Кобзев А.М. поддержал иск по основаниям, изложенным в заявлении.
Кобзева И.В. в судебном заседании не присутствовала, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик - 201 КЭЧ района, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлено. В деде имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица и с согласия истца вынести заочное решение.
Выслушав истца Кобзева А.М., проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Рос сийской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность ли бо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несо вершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Истцы вместе с несовершеннолетним ребенком зарегистрированы в указанной квартире с /дата/. Данных о том, что истцы и их ребенок ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.
Суд пришел к выводу, что истцы имеют право бесплатно приватизировать занимаемую ими квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, исковые требования являются обоснованными и подлежат удов летворению. Ответчик, в чем хозяйственном ведении находится спорное жилое помещение, возражений по иску не представил.
Что касается требования истцов об обязании третьего лица произвести государственную регистрацию права собственности, то суд не может удовлетворить данные требования, поскольку не может обязать регистрирующий орган произвести государственную регистрацию права, которая может быть проведена только при наличии для этого оснований. В данном случае требования истцов поставлены не совсем корректно. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на имя истцов и их несовершеннолетнего ребенка, что предусмотрено нормами закона, поэтому суд с порядке ч.3 ст.196 ГПК РФ указывает об этом в своем решении.
Руководствуясь ст. ст.194, 197-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кобзевым А.М., Кобзевой И.В., несовершеннолетним Е., /дата/ рождения, право собственности в равных долях, по /доля/ за каждым, на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в равных долях, по /доля/ за каждым, на квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/ на имя Кобзева А.М., Кобзевой И.В., несовершеннолетнего Е., /дата/ рождения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в Клинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого.
Судья Н.Ф. Коренева