РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Плясуновой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1185\11 по иску Декола Н.А. к Галкиной Е.Б., Царапкину Д.Б., Жиркову О.И., Гончарову А.А. о выделе доли домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе доли дома, в обоснование которого указала следующее.
На основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома с надворными постройками от /дата/, свидетельства о праве на наследство по завещанию № от /дата/, выданного нотариусом г.Клина /дата/, реестровый №, свидетельства о госрегистрации права от /дата/, запись регистрации №, №, ей принадлежит 1\2доля домовладения с надворными постройками, по адресу: Московская область, Клинский район /адрес/, а также земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м, по тому же адресу, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для приусадебного использования, кадастровый №.
Ответчики являются сособственниками жилого дома, по 1/8 доле в праве каждый, а также собственниками земельного участка, в 1/4доле в праве каждый, с № по тому же адресу, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Порядок пользования домом и постройками при нем сложился.
Фактически части дома: ее и ответчиков, являются изолированными, имеют отдельные входы, отдельные счетчики энергоснабжения, постройки, используемые ею, располагаются на ее земельном участке, а постройки ответчиков - на принадлежащем им на праве долевой собственности участке. Участки прошли кадастровый учет и в ГКН внесены сведения о них, как об отдельных и самостоятельных объектах.
В ее постоянном пользовании находятся: /помещения 1/.
В пользовании ответчиков находится /помещения 2/.
Зарегистрированная ранее в составе домовладения уборная лит.№ принадлежала ей, уничтожена ввиду ветхости.
Просит произвести выдел ее доли дома по сложившемуся порядку пользования и прекратить право долевой собственности на дом.
Ответчики Галкина Е.Б., Жирков О.И., Гончаров А.А. в судебном заседании исковые требования признали, подтвердив, что по пользованию домом сложился длительный порядок пользования. Судом принято признание иска ответчиками, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, разъяснены последствия признания иска, о чем имеется соответствующая запись и подписи ответчиков в протоколе судебного заседания.
Ответчик Царапкин Д.Б. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений по иску не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, которые подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
На основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома с надворными постройками от /дата/, свидетельства о праве на наследство по завещанию № от /дата/, выданного нотариусом г.Клина /дата/, реестровый №, свидетельства о государственной регистрации права от /дата/, запись регистрации №, №, истице принадлежит 1\2доля домовладения с надворными постройками, по адресу: Московская область, Клинский район /адрес/, а также земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м, по тому же адресу, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для приусадебного использования, кадастровый №.
Ответчики являются сособственниками жилого дома, по 1/8 доле в праве каждый, а также собственниками земельного участка, в 1/4доле в праве каждый, с №, по тому же адресу, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Между сторонами сложился порядок пользования домом и постройками.
Фактически помещения истицы и ответчиков, являются изолированными, имеют отдельные входы, отдельные счетчики энергоснабжения, постройки, используемые истицей, располагаются на ее земельном участке, а постройки ответчиков - на принадлежащем им на праве долевой собственности участке. Участки прошли кадастровый учет и в ГКН внесены сведения о них, как об отдельных и самостоятельных объектах.
В постоянном пользовании истицы находятся: /помещения 1/.
В пользовании ответчиков находится /помещения 2/.
Учитывая, что порядок пользования домом сложился и никаких споров между собственниками не возникает, суд считает возможным произвести выдел доли дома по фактическому порядку пользования, в соответствии с которым Декола Н.А. выделить /помещения 1/.
Удовлетворяя исковые требования о выделе доли дома, суд считает необходимым прекратить право долевой собственности Декола Н.А. на вышеуказанный жилой дом.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести выдел 1\2 доли домовладения /адрес/ Клинского района Московской области, выделив в собственность Декола Н.А. :/помещения 1/.
Прекратить право долевой собственности Декола Н.А., с одной стороны, и Галкиной Е.Б., Царапкина Д.Б., Жиркова О.И., Гончарова А.А., с другой стороны, на вышеуказанное домовладение.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено /дата/.
Федеральный судья Клинского горсуда Н.Е. Иоффе