РЕШЕНИЕ
ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин /дата/
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
при секретаре Кшуевой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/11 по исковому заявлению Скрипник Д. И., Скрипник Е. А., Голубковой В. Д. к Управлению капитального строительства № 4 ОАО «ГлавУКС», Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы, зарегистрированы в 2-комнатной квартире, находящейся по /адресу/.
Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что /дата/ спорная квартира им была предоставлена Администрацией Клинского муниципального района на основании ордера /номер/.
УКС № 4 ОАО «ГлавУКС», как заказчик-застройщик, производило строительство данного дома.
При решении вопроса о приватизации квартиры выяснилось, что квартира у ответчиков на балансе не состоит, муниципальной собственностью не является, в силу чего, истцы не могут приватизировать квартиру.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.
Представитель УКС № 4 ОАО «ГлавУКС» не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Администрация Клинского муниципального района надлежаще уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, представитель в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не заявлено.
Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 217 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками ука занных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Управление капитального строительства № 4, как заказчик-застройщик, осуществляло строительства жилого дома /адрес/.
Спорная квартира муниципальной собственностью не является.
Спорная квартира предоставлена истцам по ордеру /номер/ от /дата/, на основании постановления Главы администрации Клинского района от /дата/ /номер/.
Истцы Скрипник Д.И., Скрипник Е.А., зарегистрированы в указанной квартире с /дата/, а Голубкова В.Д. зарегистрирована в квартире с /дата/ согласно копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги.
Учитывая, что квартира не принята на баланс ни в/ч /номер/, ни Администрацией Клинского муниципального района, а УКС № 4 свои обязательства по договору выполнил, и фактически истцы не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке п. 3 ст. 218 ГК РФ, как на имущество, не имеющего собственника, так как ответчики не возражают, а истцы вселены в квартиру на основании ордера в порядке ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцам спорной квартиры.
Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Скрипник Д. И., Скрипник Е. А., Голубковой В. Д., в порядке приватизации, право собственности в равных долях, по /доле/ за каждым, на 2-комнатную квартиру, находящуюся по /адресу/.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности СкрипникаД. И., Скрипник Е. А., Голубковой В. Д. на вышеуказанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Шведов П.Н.
Решение вступило в законную силу.