РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 мая 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Иоффе Н.Е.
при секретаре Плясуновой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-882\11 по иску Толмачева А.В. к Толмачевой С.В. о реальном разделе квартиры, открытии отдельного лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчице, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Решением Клинского городского суда от /дата/ произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, за Толмачевым А.В. и Толмачевой С.В. признано право собственности, по 1\2 доле за каждым, на квартиру /адрес/ г.Клина Московской области.
Решением и.о. мирового судьи судебного участка № Клинского судебного района от /дата/ был определен порядок пользования квартирой : в пользование Толмачева А.В. выделена комната площадью /данные изъяты/ кв.м, в пользование Толмачевой С.В. - комната, площадью /данные изъяты/ кв.м. В совместном пользовании сторон оставлена проходная комната, площадью /данные изъяты/ кв.м, кухня, коридор и санузел.
Из-за сложившихся неприязненных отношений совместное проживание в квартире стало невозможным. Он неоднократно предлагал ответчице различные варианты, в том числе, продать квартиру, выкупить долю в квартире, обменять квартиру, однако, ни один из вариантов ответчицу не устраивает.
Просит произвести реальный раздел квартиры, выделив ему комнату №, площадью /данные изъяты/ кв.м, ответчице - комнату №, площадью /данные изъяты/ кв.м, комнату №, площадью /данные изъяты/ кв.м., и открыть отдельный лицевой счет на комнату №.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.
Ответчица в судебное заседание неоднократно не явилась, надлежаще извещена телефонограммой, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Привлеченный судом в качестве третьего лица, ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явился. Ранее письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Вместе с тем, раздел имущества в натуре предполагает выделение каждому из участников обособленной части имущества.
Выдел участнику общей собственности на жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передач и истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
Согласно технического паспорта на квартиру /адрес/ г.Клина Московской области, она расположена на третьем этаже девятиэтажного дома, имеет кухню, площадью /данные изъяты/ кв.м., коридор, площадью /данные изъяты/ кв.м, ванную, площадью /данные изъяты/ кв.м, уборную, площадью /данные изъяты/ кв.м., три жилые комнаты, площадью /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ кв.м, /данные изъяты/ кв.м.
Как пояснил представитель истица, технической возможности передачи сторонам, кроме изолированных жилых помещений, также изолированных подсобных помещений и оборудования отдельных входов, не имеется, поскольку квартира расположена в доме обычной планировки, и исключает возможность оборудования отдельного входа.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований, в удовлетворении которых следует отказать.
Также не основанными на законе являются требования об открытии отдельного лицевого счета на комнату, площадью /данные изъяты/ кв.м, поскольку действующим Жилищным Кодексом РФ не предусмотрен раздел лицевых счетов.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Толмачева А.В. к Толмачевой С.В. о реальном разделе квартиры, расположенной по адресу: Московская область г.Клин /адрес/, открытии отдельного лицевого счета на комнату № в вышеуказанной квартире, отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено /дата/.
Судья Клинского горсуда Н.Е. Иоффе